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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年ktv房间年度租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方联系方式

2.租赁标的物

2.1ktv房间名称及编号

2.2ktv房间面积

2.3ktv房间设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付及滞纳金

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.设施设备维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.日常经营管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.安全管理

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.保险

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

14.5合同未尽事宜协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表人/负责人：

2.租赁标的物

2.1ktv房间名称及编号：梦幻KTV101

2.2ktv房间面积：80平方米

2.3ktv房间设施设备清单：

2.3.1音响设备：包括主音箱、环绕音箱、低音音箱等

2.3.2视频设备：包括投影仪、高清显示屏、DVD播放器等

2.3.3舞台灯光设备：包括摇头灯、追光灯、染色灯等

2.3.4舞台设备：包括舞台地板、舞台背景板等

2.3.5餐饮设备：包括吧台、冰箱、微波炉等

2.3.6卫生间设施：包括洗手盆、马桶、洗手液等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长及终止条件：

3.3.1乙方如需延长租赁期限，需提前一个月向甲方提出书面申请

3.3.2甲方有权根据市场情况和经营需要，提前三个月通知乙方终止合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币20,000元/月

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付及滞纳金：

4.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.4.2逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁的ktv房间内进行娱乐活动

5.2禁止事项：

5.2.1未经甲方同意，不得将ktv房间转租或分租给第三方

5.2.2不得在ktv房间内进行非法活动

5.2.3不得损坏ktv房间的设施设备

6.设施设备维护及保养

6.1甲方责任：

6.1.2甲方负责定期对ktv房间的设施设备进行保养和维修

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应合理使用ktv房间的设施设备，避免损坏

6.2.2乙方应保持ktv房间的清洁卫生

7.日常经营管理

7.1甲方责任：

7.1.1甲方负责提供ktv房间的运营管理手册，指导乙方进行日常经营管理

7.1.2甲方负责协调ktv房间的公共事务，如物业管理等

7.2乙方责任：

7.2.1乙方应遵守甲方提供的运营管理手册，确保ktv房间的正常运营

7.2.2乙方应配合甲方进行公共事务的协调

8.安全管理

8.1甲方责任：

8.1.1甲方负责确保ktv房间的消防安全，包括配备消防设施和定期检查

8.1.2甲方负责制定安全管理制度，并确保其有效实施

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保顾客和员工的安全

8.2.2乙方负责对ktv房间内的顾客进行安全提示，确保无安全隐患

9.保险

9.1甲方责任：

9.1.1甲方应为其拥有的ktv房间设施设备投保财产险

9.1.2甲方应为其员工投保意外伤害险

9.2乙方责任：

9.2.1乙方应为其顾客投保意外伤害险