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养殖场租赁协议：固定期限使用权范例3

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的养殖场，并愿意将养殖场租赁给乙方使用；乙方有意租赁甲方养殖场进行养殖业务。为明确双方的权利义务，确保养殖场租赁业务的顺利进行，经双方协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、公平、诚信的原则签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）养殖场：指甲方合法拥有的，位于本合同指定地点的用于养殖业的场所。

（2）租赁期限：指甲方将养殖场租赁给乙方的固定使用期限，自本合同生效之日起计算。

3.2关键词解释

（1）租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的养殖场租赁费用。

（2）租赁物：指甲方出租给乙方的养殖场及其附属设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应保证养殖场及附属设施的安全、完好，并承担养殖场设施的日常维护和保养。

（3）甲方应在租赁期内保持养殖场的使用权，不得将养殖场转租给第三方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用养殖场。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担养殖场在使用过程中的水、电、燃气等费用。

（3）乙方应合理使用养殖场及附属设施，不得擅自改变养殖场的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

甲方出租的养殖场位于：________________。

5.3合同履行方式

乙方在租赁期内，按照本合同的约定使用养殖场，甲方按期收取租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自然终止。

（2）双方协商一致，可提前终止本合同。

6.3终止程序

双方应在合同终止前30日内，书面通知对方。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应按照甲方的规定，将养殖场及附属设施恢复原状，并结清所有费用。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方租赁甲方养殖场的费用，包括但不限于养殖场的使用权、附属设施的使用权等。

（2）其他费用：租赁期间，乙方因使用养殖场而产生的水、电、燃气、物业管理等相关费用。

7.2支付方式

乙方应以转账、现金等合法方式向甲方支付租金及其他费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限，每季度支付一次租金，支付时间为每个季度开始前10日内。

（2）其他费用：乙方应在收到甲方提供的费用清单后15日内支付。

7.4支付章件

双方确认，乙方按照本合同约定支付租金及其他费用后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金，违约金为本合同租赁期限内乙方已支付租金的20%。

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金为本合同租赁期限内乙方应支付租金的20%。

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

双方确认，赔偿金额和方式按照本合同约定执行。如有争议，双方可协商解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容不被泄露。如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响的一方应尽力减轻损失，并互相协助解决问题。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行本合同。

10.4不可抗力实例

如地震、洪水、疫情等不可抗力事件导致养殖场无法正常使用，双方应按照本