投资项目的财务评价.ppt

就是把经济用途相同的费用归为一类，形成成本费用项目。这种分类便于成本核算和成本控制。计入产品成本的费用直接材料直接人工制造费用2、按经济用途分类制造费用：是指企业为生产产品和劳务而发生的各项间接费用，包括工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费、季节性和修理期间的停工损失等。销售费用：是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用。01管理费用：是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各种费用。02财务费用：是指企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用。03期间费用固定成本：是指总额在一定时期和一定业务量范围内不受业务量增减变动影响而固定不变的成本，一般包括折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费（计件工资除外）和其他费用等，通常把运营期发生的全部利息也作为固定成本。可变成本：是指总额随业务量变动而成正比例变动的成本，主要包括外购原材料、燃料及动力费和计件工资等。按费用总额是否随业务量变化分类。这种分类便于进行盈亏平衡分析。3、按与业务量的关系分类成本费用的分项估算01按成本要素的顺序，分项估算拟建项目产品的总成本费用、固定成本、可变成本、经营成本和单位成本。02外购原材料、燃料及动力费的估算1外购原材料、燃料、动力费=产品年产量×单位产品耗用原材料、燃料、动力定额×单价2A=企业定员人数×每人年平均工资总额年工资总额B=年工资总额×计提比例年福利费2、工资及福利费估算0102030405固定资产损耗价值的转移称为折旧。影响固定资产折旧的因素定资产折旧基数定资产净残值定资产折旧年限3、折旧费、修理费估算固定资产折旧的方法平均年限法工作量法双倍余额递减法年数总和法修理费按固定资产原值或按折旧费的一定百分比计提，计提比例可根据经验数据或参考同类企业的数据加以确定。摊销费估算《企业会计准则》规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。企业选择的摊销方法（直线法和生产总量法）应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。5、财务费用估算财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用。项目评估时，生产经营期财务费用的计算一般只考虑长期负债利息净支出和短期负债利息净支出。01其他费用估算其他费用可参照同类企业的经验数据，采用其他费用占总成本费用的百分比计算。02总成本费用估算表序号项目合计计算期1外购原材料2外购燃料及动力3工资及福利费4修理费5其他费用6经营成本（1+2+3+4+5）7折旧费8摊销费9利息支出10总成本费用其中：1、固定成本2、可变成本01营业收入估算营业收入=销售量（服务量）×价格营业税金及附加估算营业税金及附加是指增值税、营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、教育费附加等。02三、营业收入、税金和利润估算利润估算利润总额=营业收入－营业税金及附加－总成本费用所得税＝应纳税所得额×所得税率净利润=利润总额－所得税利润表序号项目合计计算期1营业收入2营业税金及附加3总成本费用4利润总额（1-2-3）5弥补以前年度亏损6应纳税所得额7所得税8净利润（4-7）01主要是资金筹措和资金的使用安排。资金筹措包括确定筹资方式和各方式所筹措数量的选择；资金的使用安排包括资金的投入、贷款和利息的偿还计划。02资金筹措和规划就是要在各种可行的资金筹集、运用方案中，挑选出最佳方案。第四节资金筹措和规划从投资者角度看，在项目收益不变的情况下，只要项目投资财务内部收益率（融资前税