冷库租赁合同范本5篇.docx

冷库租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的冷库（具体地址、面积详见附件）出租给乙方使用。

1.2乙方承租冷库的用途为__________________。乙方必须按照约定的用途使用冷库，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：__________________。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

4.2保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、冷库的交付与返还

5.1甲方应在____年____月____日前将冷库交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起____日内将冷库返还给甲方。乙方应保证冷库设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、使用与管理

6.1乙方应合理使用冷库设施，保持冷库内部的清洁卫生。

6.2乙方不得在冷库中存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3乙方在租赁期间对冷库设施进行改善或增设他物，需事先征得甲方同意，租赁期满后，乙方应恢复原状。

七、维修责任

7.1甲方负责冷库的维修工作，确保冷库设施的正常运行。因甲方原因导致冷库设施故障或损坏，甲方应及时修复。因维修影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付冷库给乙方使用的，应支付违约金______元。

8.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金______元。

8.3乙方在租赁期间擅自改变冷库用途或转租他人的，甲方可提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。其他违约行为按照相关法律规定处理。

九、合同的解除与终止

9.1合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

9.2遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的冷库（具体地址、面积等详见本合同附录）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁冷库的用途为__________（如食品储存等），并保证遵守国家相关法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：______（如每月、每季度、每年等支付方式）。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在合同到期后____个工作日内退还保证金。

五、冷库的交付与返还

5.1乙方应在租赁期满时将冷库完整返还给甲方，并保证冷库内的设备设施完好无损。

5.2乙方在租赁期间对冷库进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

6.2甲方应保证出租的冷库设施完好，并符合相关法规要求。

6.3甲方应对冷库的维修、保