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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新项目部房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.房屋变更及转让

8.1房屋变更条款

8.2房屋转让条款

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1租赁期间的水电费用承担

12.2租赁期间的物业费用承担

12.3租赁期间的税费承担

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证复印件

14.合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，房屋的具体面积以房屋所有权证书记载为准。

1.3租赁用途：承租人将该房屋用于办公，未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金标准按照市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

3.2

租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内向出租人支付该季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式向出租人支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币，作为对租赁期间房屋及附属设施的保证金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修责任。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁房屋购买火灾险等必要的保险。

6.2承租人保险责任：承租人应自行购买必要的保险，包括但不限于盗窃险、责任险等。

7.房屋使用及管理

7.1

房屋使用规定：承租人应按照合同约定及房屋的性质、功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括清洁、维护、安全等，并确保房屋及附属设施的安全和完好。

8.房屋变更及转让

8.1房屋变更条款：如出租人需对房屋进行改建、扩建或装修，应提前三个月通知承租人，并按照双方协商的结果进行。如承租人需对房屋进行局部改造或装修，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行，相关费用由承租人承担。

8.2房屋转让条款：出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。如出租人因特殊原因需转让房屋，应提前三个月通知承租人，并在同等条件下，承租人享有优先购买权。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同