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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全年物业代管服务合同：2024年专用一

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业代管服务范围

1.2物业维护与管理

1.3客户服务与投诉处理

1.4安全管理与应急预案

1.5绿化保洁与环境卫生

1.6设施设备维护保养

1.7公共区域维修与改造

1.8消防安全管理

1.9停车管理与服务

1.10其他服务事项

2.服务期限

2.1合同有效期限

2.2服务期限的延长与终止

3.服务费用

3.1物业管理费用的计算与支付

3.2服务费用的调整

3.3押金与预付款

3.4费用报销与结算

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.保险与安全保障

7.1物业保险

7.2人员安全培训与保障

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容与范围

8.2必威体育官网网址期限与义务

9.合同的生效、履行与终止

9.1合同生效条件

9.2合同履行与监督

9.3合同终止与后续事宜处理

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1甲方特殊要求与约定

11.2乙方服务承诺与保障

12.附件

12.1物业基本情况说明书

12.2服务项目与标准清单

12.3费用明细表

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同签订日期与编号

14.1合同签订日期

14.2合同编号

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业代管服务范围

乙方同意按照甲方指定的物业管理范围，为甲方提供的物业代管服务包括但不限于物业维护与管理、客户服务与投诉处理、安全管理与应急预案、绿化保洁与环境卫生、设施设备维护保养、公共区域维修与改造、消防安全管理、停车管理与服务等。

1.2物业维护与管理

1.3客户服务与投诉处理

乙方设立客户服务，为甲方提供全天候咨询服务。对于甲方的投诉与建议，乙方应在24小时内响应，并在7个工作日内给予解决或答复。

1.4安全管理与应急预案

乙方制定物业安全管理规章制度，加强物业安全防范措施，确保甲方物业的安全。建立应急预案，对突发事件进行及时处理，保障甲方利益。

1.5绿化保洁与环境卫生

乙方负责甲方物业的绿化保洁与环境卫生工作，保持绿化植物的生长状况良好，公共区域干净整洁。

1.6设施设备维护保养

乙方定期对甲方物业的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。对于易发生故障的设施设备，乙方应加大检查力度，防止意外事故发生。

1.7公共区域维修与改造

乙方负责甲方物业公共区域的维修与改造工作，确保公共区域的使用功能完善。对于公共区域的维修与改造项目，乙方应提前向甲方报告，并根据甲方的要求进行施工。

1.8消防安全管理

乙方制定消防安全管理制度，加强消防安全宣传教育，定期进行消防安全检查，确保甲方物业的消防安全。

1.9停车管理与服务

乙方负责甲方物业的停车管理工作，提供便捷、有序的停车服务。对于停车场的改造与扩建，乙方应根据甲方要求进行规划。

1.10其他服务事项

乙方应根据甲方的特殊需求，提供其他相关的物业服务。具体服务事项由双方另行商定。

2.服务期限

2.1合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年。

2.2服务期限的延长与终止

合同期满前，如甲方愿意继续委托乙方提供物业代管服务，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商签订新的合同。如甲方选择终止服务，应提前三个月通知乙方，并在合同终止后按照约定办理相关手续。

3.服务费用

3.1物业管理费用的计算与支付

物业管理费用根据甲方物业的实际情况，按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修养护费用等因素计算。具体费用标准由双方协商确定。

3.2服务费用的调整

合同期内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，导致物业管理费用发生较大变化，双方可协商调整费用标准。

3.3押金与预付款

甲方应在签订合同时向乙方支付押金人民币万元，合同终止后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

3.4费用报销与结算

乙方按月向甲方提交费用报销清单，甲方应在收到清单后7个工作日内进行核实并支付。合同终止后，乙方应在1个月内向甲方出具最终结算报告，甲方在收到报告后7个工作日内进行核实并支付。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义