2025年度二零二五年度土地房屋联买合同（无中介参与）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度土地房屋联买合同（无中介参与）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方、乙方及其他相关方（如有）就土地房屋联买事宜达成共识，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方（如有）在土地房屋联买过程中的权利、义务及责任，确保各方权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.土地房屋联买：指甲方、乙方及其他相关方（如有）共同出资购买土地及地上建筑物，并约定共同享有土地及建筑物权益的行为。

2.土地：指具有使用权、开发权、转让权等权利的土地。

3.房屋：指具有使用权、开发权、转让权等权利的地上建筑物。

3.2关键词解释：

1.联买：指甲方、乙方及其他相关方（如有）共同出资购买土地及地上建筑物。

2.无中介参与：指本合同涉及的土地房屋联买事宜，甲方、乙方及其他相关方（如有）自行协商，不涉及中介机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权参与土地房屋联买，享有土地及建筑物的权益。

2.甲方应按时足额缴纳土地房屋联买款项。

3.甲方应配合乙方及其他相关方（如有）办理土地及建筑物的相关手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权参与土地房屋联买，享有土地及建筑物的权益。

2.乙方应按时足额缴纳土地房屋联买款项。

3.乙方应配合甲方及其他相关方（如有）办理土地及建筑物的相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

土地房屋联买事宜的履行地点为_________。

5.3合同履行方式：

1.甲方、乙方及其他相关方（如有）共同出资购买土地及地上建筑物。

2.甲方、乙方及其他相关方（如有）共同享有土地及建筑物的权益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.土地房屋联买事宜已完成，各方权益得到充分保障。

2.合同约定的终止条件成就。

6.3终止程序：

1.甲方、乙方及其他相关方（如有）协商一致，签订终止协议。

2.双方办理土地及建筑物的相关手续，终止土地房屋联买事宜。

6.4终止后果：

1.土地及建筑物的权益归甲方、乙方及其他相关方（如有）共同享有。

2.各方按照本合同约定，履行相应的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.土地购置费：包括土地出让金、税费、土地平整费等。

2.房屋购置费：包括房屋购买价、税费、装修费用等。

3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、过户费等。

7.2支付方式：

1.甲方支付：甲方应按照本合同约定的支付时间，将应支付的费用汇入乙方指定的账户。

2.乙方支付：乙方应按照本合同约定的支付时间，将应支付的费用汇入甲方指定的账户。

7.3支付时间：

1.土地购置费：在土地成交后，甲方应在____日内支付土地购置费的____%。

2.房屋购置费：在房屋成交后，乙方应在____日内支付房屋购置费的____%。

3.其他费用：在各项费用产生后，甲方或乙方应在____日内支付相应的费用。

7.4支付条款：

1.甲方、乙方应按照本合同约定的支付时间和支付方式，及时足额支付各项费用。

2.如因特殊情况导致支付时间延期，双方应协商一致，并签订书面延期协议。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时足额支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金以实际损失的____%为计算标准。

2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为汇款或现金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.本合同内容及履行情况。