2025年度二零二五年度城市核心区房屋转让合同协议书3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度城市核心区房屋转让合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（受让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在标的房屋转让过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）标的房屋：指甲方拥有的位于城市核心区的房屋，具体信息详见附件。

（2）转让价格：指甲乙双方约定的标的房屋转让金额。

（3）转让税费：指因标的房屋转让而产生的相关税费。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中拥有标的房屋的转让方。

（2）乙方：指本合同中购买标的房屋的受让方。

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成标的房屋转让及相关手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

（2）甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（3）甲方应配合乙方办理标的房屋的转让手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付转让价格。

（3）乙方应配合甲方办理标的房屋的转让手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋转让手续办理完毕之日为合同履行完毕。

5.2合同履行地点

标的房屋转让手续办理地点为_________________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将标的房屋交付乙方。

（2）乙方应按照合同约定支付转让价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）标的房屋转让手续办理完毕，合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。

（2）另一方收到解除合同通知后，应在合理期限内予以答复。

（3）双方就解除合同达成一致意见，合同终止。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理标的房屋的返还手续。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的违约责任。

（3）合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项。

（4）合同终止后，本合同不再具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）标的房屋转让价格：人民币____________元整。

（2）标的房屋转让税费：根据国家相关法律法规及地方政策，由甲乙双方各自承担。

（3）其他相关费用：包括但不限于评估费、测绘费、交易手续费等，由甲乙双方各自承担。

7.2支付方式

（1）乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付转让价格。

（2）支付方式：人民币现金、银行转账或双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付标的房屋转让价格的50%作为首付款。

（2）剩余的50%转让价格，乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）首付款支付后，甲方应将标的房屋交付乙方。

（2）剩余转让价格支付后，甲方应配合乙方办理标的房屋的过户登记手续。

（3）如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的10%。

（2）若甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）