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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度二零二五年度城市综合体房租出租服务合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于________________的城市综合体房产，现拟将其出租给乙方，用于商业运营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业属于甲方拥有的城市综合体房产，包括但不限于商铺、写字楼、酒店、公寓等。
3.2关键词解释
1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。
2.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间范围。
3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。
4.履行保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督。
3.甲方应按照合同约定提供符合约定的房产。
4.甲方应负责房产的维修和保养。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方房产。
2.乙方应按照合同约定支付租金。
3.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。
4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。
5.2合同履行地点
甲方房产所在地。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供房产。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满。
2.甲方因国家政策或城市规划需要收回房产。
3.乙方违约，经甲方催告后仍未改正。
6.3终止程序
1.双方协商一致，终止合同。
2.甲方因国家政策或城市规划需要收回房产，应提前__个月__天通知乙方。
3.乙方违约，甲方有权终止合同。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应立即搬离甲方房产。
2.乙方未按时搬离甲方房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。
2.履行保证金：乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付履行保证金，保证金金额为租金总额的__%。
3.水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际发生金额由乙方支付。
4.维修费用：因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房产损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.税费：乙方应按照国家规定，承担与房产相关的税费。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金等相关费用。
2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应确保款项按时足额到账。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月的__日前支付当月的租金。
2.履行保证金：乙方应于签订本合同之日起__日内支付履行保证金。
3.水电费：乙方应于每月的__日前支付当月的水电费。
7.4支付章件
1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实。
2.甲方应在收到乙方支付凭证后的__个工作日内，出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。
2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。
2.乙方擅自改变房产结构或
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