小区物业移交协议书7篇.docx

小区物业移交协议书7篇

篇1

甲方（移交方）：[公司名称]

乙方（接收方）：[公司名称]

鉴于甲方是[小区名称]的物业管理公司，乙方是[公司名称]，双方经过友好协商，就甲方将[小区名称]的物业管理权移交乙方达成以下协议：

一、移交事项

1.甲方将[小区名称]的物业管理权移交给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）小区的物业管理服务；

（2）小区的设施设备维护；

（3）小区的保安、保洁、绿化等服务；

（4）小区的车位管理；

（5）小区的物业服务收费。

2.移交过程中，甲方应确保所有管理资料和记录的真实性和完整性，并协助乙方完成管理权的顺利过渡。

二、移交时间

1.双方同意，物业管理权的移交时间为[具体日期]。

2.在移交过程中，甲方应确保所有管理服务的连续性和稳定性，不影响小区的正常运营和居民的生活。

三、移交费用

1.甲方将物业管理权移交给乙方时，不收取任何额外费用。

2.乙方在接收物业管理权后，应按时向甲方支付物业服务费等相关费用。具体费用以双方签订的物业服务合同为准。

四、权利义务

1.甲方在移交物业管理权后，应继续履行以下义务：

（1）协助乙方完成管理权的过渡；

（2）确保移交资料和记录的真实性和完整性；

（3）协助乙方处理遗留问题。

2.乙方在接收物业管理权后，应履行以下义务：

（1）按时向甲方支付物业服务费等相关费用；

（2）确保小区管理服务的连续性和稳定性；

（3）积极处理遗留问题。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收物业管理权后，如未能按时向甲方支付物业服务费等相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的物业服务合同为准。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式以双方签订的物业服务合同为准。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行各自的责任和义务，确保小区管理服务的稳定进行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇法律法规调整或政策变化等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。但在此之前，双方应尽力克服困难，维持本协议的稳定执行。

篇2

甲方（原物业管理公司）：_________

乙方（新物业管理公司）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方在_________小区（大厦）的物业管理业务向乙方移交事宜，达成如下协议：

一、移交事项

甲方将其在_________小区（大厦）的物业管理业务全部移交给乙方，包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护等服务。

2.物业管理用房的使用权。

3.物业管理区域内的设施设备的使用权。

4.物业管理费用的收取权。

5.业主委员会的相关资料。

二、移交时间

甲乙双方约定，移交工作自本协议签订之日起开始，并在_________年_________月_________日前完成。

三、移交方式

1.甲方应在移交前向乙方提供必要的物业管理资料，并协助乙方熟悉物业管理区域内的各项设施设备和业主委员会的相关情况。

2.乙方应在移交前向甲方支付必要的移交费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

3.在移交过程中，甲乙双方应共同对物业管理区域内的各项设施设备进行逐一核对，确保移交内容的准确性和完整性。

四、权利义务的转移

1.甲方在移交前应确保物业管理区域内的各项设施设备和业主委员会的相关资料得到妥善保管，并确保移交内容的准确性和完整性。

2.乙方在移交后应接管物业管理区域内的各项物业服务，并承担相应的物业管理责任。

3.甲乙双方应共同协助业主委员会进行换届选举工作，确保物业管理区域内的业主权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方在移交过程中如存在隐瞒、虚报或遗漏等情况，应承担相应的法律责任。

2.乙方在接管物业管理业务后，如未能提供符合标准的物业服务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.在本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应首先