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专业版拆迁补偿抵押协议5篇

篇1

#甲方（拆迁方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（被拆迁方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.因城市建设的需要，甲方计划对位于_________区的旧城区进行改造，需拆除乙方在该区域内的房屋及附属设施。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并同意接受甲方提供的补偿方案。

二、补偿方式及金额

1.甲方将按照每平米_________元的价格对乙方进行货币补偿，具体补偿金额根据乙方房屋的面积计算。

2.甲方将在协议签订后10个工作日内将补偿款项通过银行转账方式支付到乙方指定的账户。

3.乙方在收到补偿款项后，应出具相应的收据。

三、抵押物及抵押方式

1.乙方同意将其位于_________区的房产作为抵押物，以确保甲方补偿款项的安全。

2.抵押物价值由双方共同认可的专业机构进行评估，评估价值为_________元。

3.甲方在支付补偿款项后，将持有抵押物的他项权证，乙方继续享有抵押物的使用权。

四、抵押期限及还款计划

1.抵押期限为自协议签订之日起至乙方还清全部款项之日止。

2.乙方应在协议签订后6个月内还清全部款项，每月还款金额为_________元。

3.如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方支付逾期还款利息，利率为银行同期贷款利率的1.5倍。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付补偿款项，并确保抵押物的安全。如甲方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方应按时还款，并确保抵押物的安全。如乙方违约，需承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。如一方违反法律法规的规定，需承担相应的法律责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律法规。如双方发生争议，应适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在履行本协议过程中，如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后，以书面形式进行确认。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应共同协商解决。

5.本协议中的货币单位均为人民币。本协议中的时间单位均为天。本协议中的地点单位均为米。本协议中的面积单位均为平米。本协议中的价格单位均为元/平米。本协议中的利率单位均为银行同期贷款利率的1.5倍。本协议中的违约金单位均为元/天。本协议中的其他费用单位均为元/次。

篇2

协议人：

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需对乙方进行拆迁补偿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方进行拆迁补偿。乙方同意接受甲方的补偿，并承诺在协议规定的期限内完成搬迁。

2.甲方已对乙方的房屋进行了评估，确定了补偿金额。乙方已对补偿金额进行了确认，并同意接受甲方的补偿。

二、协议内容

1.甲方应支付乙方的拆迁补偿款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该款项应在协议签订后XX个工作日内支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到补偿款后XX个工作日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。搬迁过程中产生的费用由乙方自行承担。

3.甲方有权对乙方的搬迁过程进行监督，确保乙方按照协议规定的时间节点完成搬迁。如乙方未能按时完成搬迁，甲方有权依法采取相应措施。

4.乙方同意将其搬迁后的房屋抵押给甲方，作为拆迁补偿款的担保。抵押期限为自本协议签订之日起至乙方还清全部拆迁补偿款之日止。

5.在抵押期限内，甲方有权对抵押房屋进行使用、出租或转让，乙方不得提出异议。如乙方违反此约定，甲方有权依法采取相应措施。

6.乙方应在还清全部拆迁补偿款后，及时办理抵押房屋的解除抵押