商用门面房租赁合同书6篇.docx

商用门面房租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商用门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX。

3.房屋内部设施及装修情况：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付一定的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期内提前解除合同，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商用门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的商用门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构]结构，适合用于[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和用途。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁和卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督。

3.维修与保养：乙方应负责房屋的维修和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有违反合同约定其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以