2025年度二零二五年度征收城市商品房房屋拆迁补偿合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度征收城市商品房房屋拆迁补偿合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度征收城市商品房房屋拆迁补偿事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋拆迁：指因城市基础设施建设、公共事业需要等原因，对城市商品房进行拆除的行为。

2.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失进行经济补偿的行为。

3.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的符合居住条件的房屋。

3.2关键词解释

1.征收：指依法对城市商品房进行拆迁的行为。

2.补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失进行经济补偿的行为。

3.安置：指拆迁人为被拆迁人提供符合居住条件的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权依法征收城市商品房。

2.甲方应按照合同约定，对被拆迁人进行拆迁补偿。

3.甲方应按照合同约定，为被拆迁人提供安置房。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权依法申请征收城市商品房。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行拆迁补偿。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置房。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁补偿事宜全部完成止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定，对被拆迁人进行拆迁补偿。

2.甲方按照合同约定，为被拆迁人提供安置房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的拆迁补偿事宜全部完成；

2.合同约定的安置房交付使用；

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.协商一致后，双方应签署终止合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.合同终止后，双方应按照合同约定支付相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋拆迁补偿费：根据被拆迁房屋的面积、区位、结构等因素，按照国家规定的补偿标准计算；

2.搬迁费：包括搬家、物品搬运等产生的费用；

3.临时安置补助费：被拆迁人在临时安置期间的生活费用；

4.停产停业损失补偿费：因拆迁导致企业停产停业所造成的损失；

5.其他费用：因拆迁产生的其他相关费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照国家相关规定和合同约定，以银行转账或现金支付方式向乙方支付拆迁补偿费用；

2.甲方应在合同约定的支付时间内，将拆迁补偿费用一次性或分批次支付给乙方。

7.3支付时间

1.房屋拆迁补偿费、搬迁费应在拆迁公告发布之日起60日内支付；

2.临时安置补助费应在乙方搬迁入住临时安置房之日起支付；

3.停产停业损失补偿费应在企业停产停业之日起支付；

4.其他费用应在产生相应费用后30日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应确保支付款项的合法合规，不得以任何形式拖欠、克扣拆迁补偿费用；

2.乙方应按照合同约定的时间和方式接收支付款项；

3.双方应就支付款项的凭证进行妥善保管，以便日后查证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算；

2.甲方未按照合同约定提供安置房的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因安置房问题造成的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时搬迁的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因搬迁问题造成的损失；

2.乙方未按照合同约定接收支付款项的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约责任的赔偿金额应按照实际损失计算，不得低于实际损失；

2.赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起，至合同终止后三年内，双方对本合同必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本明显增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观