2025年度二零二五年度征收城市老旧商业区房屋拆迁补偿合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度征收城市老旧商业区房屋拆迁补偿合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟对城市老旧商业区进行征收拆迁，为了保障拆迁工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）征收：指政府为了公共利益需要，依法强制取得个人或集体所有的房地产。

（2）拆迁：指征收房地产后，对房地产进行拆除的行为。

（3）补偿：指征收拆迁后，对被征收人给予的补偿。

3.2关键词解释

（1）征收范围：指甲方征收拆迁的具体区域。

（2）征收标准：指甲方对征收拆迁的补偿标准。

（3）征收程序：指征收拆迁的具体流程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）依法征收拆迁的权利。

（2）根据征收标准给予乙方补偿的权利。

（3）监督乙方履行合同义务的权利。

4.2乙方的权利和义务

（1）要求甲方按照征收标准给予补偿的权利。

（2）配合甲方进行征收拆迁工作的义务。

（3）按照征收程序提交相关证明材料的义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方指定的征收拆迁区域。

5.3合同履行方式

甲乙双方按照征收程序和标准，进行征收拆迁工作，并按照约定支付补偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）合同双方协商一致解除合同。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

合同终止时，甲乙双方应当就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应当按照约定履行各自的义务，并依法处理剩余事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁补偿费用：根据征收标准和拆迁评估结果计算得出。

（2）搬迁费用：包括搬迁过程中产生的运输、包装、临时安置等费用。

（3）搬迁奖励费用：按照政策规定给予乙方的奖励。

（4）其他相关费用：包括合同约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）现金支付：甲方将费用直接支付给乙方。

（2）银行转账：甲方通过银行转账将费用支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

（1）拆迁补偿费用：在征收拆迁完成后，甲方应在规定的时间内支付给乙方。

（2）搬迁费用：在乙方完成搬迁后，甲方应在规定的时间内支付给乙方。

（3）搬迁奖励费用：在乙方完成搬迁后，甲方应在规定的时间内支付给乙方。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证。

（2）乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定标准支付补偿的，应向乙方支付差额及违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方提供虚假证明材料的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应根据违约程度，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同涉及的必威体育官网网址内容，必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

甲乙双方应采取必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如