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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房产转让与健身房租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

2.房产转让部分

2.1房产基本情况

2.2房产产权

2.3房产转让价格

2.4房产过户手续

2.5房产交付

2.6产权转移税费

3.健身房租赁部分

3.1健身房基本情况

3.2健身房租赁价格

3.3租赁期限

3.4租赁面积

3.5租赁用途

3.6租赁保证金

4.付款方式

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3逾期付款责任

4.4付款凭证

5.房产与健身房的使用

5.1房产使用

5.2健身房使用

5.3使用范围

5.4使用限制

5.5使用责任

6.保养与维修

6.1房产保养

6.2健身房保养

6.3维修责任

6.4维修费用

7.违约责任

7.1房产转让违约责任

7.2健身房租赁违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约争议解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后的责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3变更后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充

12.3合同解释

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出让人：甲方

1.1.2受让人：乙方

1.1.3甲方全称：[甲方全称]

1.1.4甲方住所：[甲方住所]

1.1.5乙方全称：[乙方全称]

1.1.6乙方住所：[乙方住所]

1.2合同标的

1.2.1房产转让标的：[房产转让标的描述]

1.2.2健身房租赁标的：[健身房租赁标的描述]

1.3合同签订日期：2025年[月]日

1.4合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

1.5合同履行期限

1.5.1房产转让期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止

1.5.2健身房租赁期限：自合同生效之日起至[租赁到期日]

2.房产转让部分

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：[房产地址]

2.1.2房产产权证号：[房产产权证号]

2.1.3房产建筑面积：[建筑面积]

2.1.4房产用途：[房产用途]

2.2房产产权

2.2.1甲方保证其对该房产拥有完全的处分权

2.2.2甲方保证该房产无任何未了结的债权债务

2.3房产转让价格

2.3.1房产转让总价款为：人民币[金额]元

2.4房产过户手续

2.4.1甲方负责办理房产过户手续

2.4.2乙方协助甲方办理房产过户手续

2.5房产交付

2.5.1甲方应于[交付日期]前将房产交付给乙方

2.6产权转移税费

2.6.1房产过户税费由甲方承担

3.健身房租赁部分

3.1健身房基本情况

3.1.1健身房地址：[健身房地址]

3.1.2健身房面积：[面积]

3.1.3健身房设施：[设施列表]

3.2健身房租赁价格

3.2.1健身房租赁月租金为：人民币[金额]元

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止

3.4租赁面积

3.4.1租赁面积为：[面积]

3.5租赁用途

3.5.1健身房仅限用作健身用途，不得用于其他商业活动

3.6租赁保证金

3.6.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：人民币[金额]元

4.付款方式

4.1付款时间

4.1.1房产转让总价款分两次支付，首次支付[金额]，剩余部分在房产过户手续办理完毕后支付

4.1.2健身房租金按月支付，每月[日]前支付下月租金

4.2付款方式

4.2.1付款方式为银行转账

4.3逾期付款责任

4.3.1逾期付款的，每逾期一日，应按未付款项的1%支付滞纳金

4.4付款凭证

4.4.1乙方应向甲方提供付款凭证，作为已付款的证明

8.违约责任

8.1房产转让违约责任

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房产转让总价款0.1%的违约金。

8.1.2乙方未按合同约定支