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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋扩建及抗震加固合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方房屋存在安全隐患，为确保居住安全和房屋稳定，甲方决定对房屋进行扩建及抗震加固。乙方具备相关资质和经验，愿意承担本项目的施工任务。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同管理办法》等法律法规及相关政策规定，并结合实际情况，双方共同订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋扩建：指在原有房屋基础上，对房屋结构、面积、功能等进行调整和扩建；

2）抗震加固：指对房屋进行抗震性能提升，提高房屋在地震作用下的安全性和稳定性；

3）施工图：指房屋扩建及抗震加固工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、构造图等；

4）施工方案：指房屋扩建及抗震加固工程的施工方案，包括施工顺序、施工工艺、施工组织设计等。

3.2关键词解释

1）工期：指本合同约定的房屋扩建及抗震加固工程完成的时间；

2）质量：指房屋扩建及抗震加固工程达到国家规定的质量标准；

3）安全：指在施工过程中，确保施工人员、设备、材料等安全无事故；

4）费用：指房屋扩建及抗震加固工程的施工费用、材料费用、设计费用、验收费用等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成房屋扩建及抗震加固工程；

2）甲方有权对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全和进度；

3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款；

4）甲方应提供施工图纸、相关资料，并配合乙方进行施工。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付工程款；

2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成房屋扩建及抗震加固工程；

3）乙方应严格按照施工图纸、施工方案进行施工，确保施工质量、安全和进度；

4）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和操作规程，确保施工安全和环保。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1）乙方按照合同约定，分阶段、分批次进行施工；

2）甲方负责协调相关手续办理、材料供应等工作；

3）双方应按照合同约定，定期召开施工协调会议，解决施工过程中出现的问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用；

2）材料费：包括房屋扩建及抗震加固工程所需的各种材料费用；

3）施工费：包括人工费、机械使用费、施工管理费等；

4）验收费：包括工程验收所需的费用；

5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

1）甲方支付款项时，应出具书面付款通知，并注明款项用途；

2）乙方收到款项后，应出具收款确认单，并注明收款日期；

八、违约责任

8.1甲方违约

2）如甲方未按时提供施工图纸及相关资料，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

2）如乙方施工质量不符合约定，应无条件返工并承担由此产生的所有费用。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按本合同约定支付赔偿金额，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程设计图纸等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1）双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容的泄露；

2）未经对方同意，不得向任何第三方透露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能预见、避免和克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决；

2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；

3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。

10.4不可抗力实例

本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调节

协商不成时，可申请相关调解机构进行调解。

11.3仲裁或诉讼

协商和调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让或变相转让合同权利义务。

12.2不得转让的情形