2025年度二零二五年度手房买卖合同（含税费承担）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度手房买卖合同（含税费承担）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范甲乙双方在2025年度手房买卖过程中的权利义务，明确税费承担，确保双方合法权益，实现交易安全、便捷。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指在2025年度内由甲方向乙方出售的二手住房。

2.税费：指根据国家相关法律法规，甲乙双方在交易过程中应缴纳的各项税费。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售手房的当事人。

2.乙方：指本合同中购买手房的当事人。

3.合同标的：指本合同中甲乙双方约定的手房及其相关权益。

4.合同价款：指甲乙双方约定的购买手房的成交价格。

5.税费承担：指甲乙双方在交易过程中应缴纳的各项税费由哪一方承担。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款及税费。

2.甲方应保证所出售的手房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房及办理过户手续。

2.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付合同价款及税费。

3.乙方应保证所购买的手房用途合法，不得用于非法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同标的物交付及过户手续办理完毕之日为合同履行完毕。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所出售的手房所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将手房交付给乙方。

2.双方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续。

3.乙方应按照合同约定，支付合同价款及税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自义务；

2.合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项；

3.合同终止后，甲乙双方应相互承担因合同终止而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.合同价款：指乙方购买手房的成交价格，包括但不限于房屋本身的价值。

2.税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，根据国家相关法律法规计算。

3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、评估费、测绘费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付合同价款及税费。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在合同约定的支付时间内完成支付。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付合同价款的____%作为定金。

2.乙方应在办理完房屋过户手续后的____个工作日内支付剩余的合同价款及税费。

7.4支付条款

1.乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝交付房屋。

2.乙方未按时支付定金或剩余款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙