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租赁合同建委7篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：北京市建委

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体金额按物业公司规定执行。

2.乙方应按时向物业公司缴纳物业管理费，并承担因违约产生的滞纳金等费用。

3.乙方在租赁期限内应支付的其他费用包括但不限于：水电费、燃气费、通讯费、网络费等。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋及其设施进行妥善维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方维修请求后尽快安排维修，但因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，应承担因违约给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋及支付违约金。违约金按租赁保证金的%计算。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方装修等准备工作提供便利。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

2.其他费用：包括物业管理费、水电费等，由乙方承担。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权按时收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋。

2.出租方的义务：甲方需保证房屋的结构安全，并承担出租期间房屋主体结构的维修责任。

3.承租方的权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受相应的权益。

4.承租方的义务：乙方需按时支付租金和其他费用，并爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.出租方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋结构存在问题，需承担相应的违约责任。

2.承租方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方有权在租赁期满前或租赁期间提出终止合同，但需提前通知对方。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同，具体条款需双方协商确定。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决租赁期间产生的争议，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.争议解决机构：仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

九、其他事项

1.房屋装修：乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规和甲方的规定，确保装修安全合法。

2.房屋安全：乙方需严格遵守房屋安全规定