2025年度二零二五年度按揭二手房买卖及装修一体化服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度按揭二手房买卖及装修一体化服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.2乙方（买方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.3其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的按揭二手房，现欲将其出售给乙方；乙方有意购买该房产，并要求甲方提供装修一体化服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同的目的是规范双方在按揭二手房买卖及装修一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）按揭二手房：指甲方已经支付部分房款，但仍需向银行贷款购买，尚未还清全部贷款的房产。

（2）装修一体化服务：指乙方在购买甲方按揭二手房后，由甲方提供包括设计、施工、材料采购等在内的装修服务。

3.2关键词解释

（1）按揭：指购房者在购房时，由银行提供的贷款服务，购房者需在规定期限内还清贷款。

（2）一体化服务：指在装修过程中，甲方为乙方提供包括设计、施工、材料采购等在内的全方位服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修费用。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证及相关证明文件。

（3）甲方有义务按照合同约定提供装修一体化服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的房产证及相关证明文件。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修一体化服务。

（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款及装修费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的按揭二手房所在地。

5.3合同履行方式

（1）购房款及装修费用的支付：乙方应按照合同约定，在合同生效后____个工作日内支付购房款及装修费用。

（2）装修一体化服务的提供：甲方应在合同生效后____个工作日内开始提供装修一体化服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的购房款及装修费用全部支付完毕。

（2）装修一体化服务完成。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）合同到期，双方按照约定履行完毕各自的权利和义务。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定各自承担相应的法律责任。

（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的装修费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：指乙方购买甲方按揭二手房所应支付的金额，具体金额以双方协商确定的《购房协议》为准。

（2）装修费用：指乙方委托甲方提供的装修一体化服务的费用，包括设计费、材料费、施工费等。

（3）税费：指在房屋交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。

（4）其他费用：指合同约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应按照《购房协议》约定的支付方式支付购房款。

（2）装修费用支付方式：装修费用可采用分期支付或一次性支付的方式，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期购房款，余款支付时间及比例由双方另行约定。

（2）装修费用支付时间：装修费用支付时间应与装修进度相匹配，具体支付节点由双方在装修合同中约定。

7.4支付条款

（1）乙方支付