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房屋买卖合同协议书简单版5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋为砖混结构，房屋质量经双方现场查验，认为符合安全使用要求。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付购房首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。

4.剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款金额]元整），乙方应通过银行贷款方式支付。

5.乙方在办理贷款过程中，如因乙方原因导致贷款不能办理，乙方应自行筹集剩余购房款，并支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应现场查验房屋状况，确认房屋是否存在质量问题。

3.如果房屋存在质量问题，双方应协商确定维修方案，甲方负责维修。

4.维修完成后，双方应再次现场查验，确认维修效果。

5.如果维修效果符合双方要求，乙方应支付剩余购房款给甲方。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方应在办理产权登记时，向相关部门缴纳契税、维修基金等相关税费。

3.甲方在出售房屋时，应提供房屋的合法有效证明文件。

4.乙方在购买房屋时，应提供自己的合法有效证明文件。

5.双方应在签订本合同时，确认各自承担的税费及金额。

第五条违约责任

1.如果甲方违约，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方需按合同总价款的XX%向乙方支付违约金；乙方有权解除合同并要求甲方退还全部购房款及利息；如乙方要求继续履行合同，甲方应继续履行合同义务并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方违约，未按时支付购房款或未按时办理贷款手续导致甲方无法按时收到购房款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：乙方需按合同总价款的XX%向甲方支付违约金；甲方有权解除合同并要求乙方退还全部购房款及利息；如甲方要求继续履行合同，乙方应继续履行合同义务并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如果因甲乙双方的过错导致房屋买卖合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。甲乙双方在签订本合同时，应严格遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

4.双方在履行本合同过程中如有争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中涉及的款项支付、房屋交付等事项，均应以银行转账或其他安全可靠的支付方式为准。任何一方不得以现金方式收取或支付款项。如因一方违反本条款规定导致款项损失或纠纷的，应由该方承担全部责任。

6.本合同中的所有日期、金额、面积等均应为

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：______。