转让商铺合同范本5篇.docx

转让商铺合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_____的商铺转让给乙方，商铺面积为_____平方米。

2.商铺现有的装修、装饰、设备、设施等全部归乙方所有。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将商铺以_____万元的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付_____万元作为预付款，剩余款项_____万元在交接完毕后一次性支付。

三、交接事宜

1.甲方应在收到预付款后_____日内将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方进行商铺的交接工作。

2.交接过程中，双方应共同确认商铺内的设施、设备、装修等物品的数量和完好程度，并签署交接清单。

3.交接完毕后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接手商铺。

四、权利义务

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，确保商铺的正常运营。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方处理与商铺相关的各种问题，如协调邻里关系、处理违规行为等。

4.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（原承租方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方是位于某地区某商场的商铺所有者，商铺面积为XX平方米。

2.乙方是希望受让该商铺的意向方，计划将该商铺作为经营XX的场地。

3.丙方是原承租方，已在商场经营XX多年，因个人原因无法继续承租，故将商铺转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以XX万元的价格将商铺转让给乙方。该价格包括商铺的装修费用、设施设备费用等。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付XX万元作为转让费。剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。

三、交付与验收

1.甲方需在合同签订之日起XX个工作日内将商铺交付给乙方。交付时需保证商铺的设施设备正常运行，且商铺内部环境整洁、卫生。

2.乙方在接收商铺后，需进行验收，确保商铺符合其经营需求。如有任何问题，需及时告知甲方进行整改。

四、经营期限与租金

1.乙方受让商铺后的经营期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月XX元，按季支付。乙方需在每个季度的第XX个工作日向甲方支付租金。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让费或租金，需向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的XX%。

3.若丙方未能在约定时间内完成与原承租方的合同终止手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

六、其他约定

1.乙方在经营期间需遵守商场的规章制度，不得从事违法违规行为。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.合同期满后，乙方如需继续承租，需提前XX个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙、丙三方需共同遵守