2025年度二零二五年度特色商业街门面房投资合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度特色商业街门面房投资合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景

为推动特色商业街的发展，满足市场对特色商业街门面房的需求，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方投资购买甲方特色商业街门面房事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在特色商业街门面房投资方面的权利、义务和责任，确保双方在投资过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）特色商业街：指以特定主题、文化、产业为特色，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游等功能于一体的商业街区。

（2）门面房：指位于特色商业街内，具有独立产权，用于商业经营、办公、居住等用途的房屋。

3.2关键词解释

（1）投资：指乙方以资金或其他财产形式对甲方特色商业街门面房进行购买。

（2）租赁：指甲方将门面房出租给乙方，乙方支付租金，用于商业经营或其他用途。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付投资款项。

（2）甲方有权对乙方投资购买的门面房进行监管，确保其符合相关法律法规和合同约定。

（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方投资门面房顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，投资购买甲方特色商业街门面房。

（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。

（3）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，合法经营门面房。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方特色商业街所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，将投资款项支付至甲方指定账户。

（2）甲方应按照合同约定，将门面房交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的有效期满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将门面房交还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）门面房购买价格：根据双方协商确定的金额，乙方需支付给甲方。

（2）税费及其他费用：包括但不限于契税、印花税、房产证办理费等，由乙方承担。

（3）装修费用：如乙方对门面房进行装修，装修费用由乙方自行承担。

（4）物业管理费：乙方需按照物业管理合同支付物业管理费。

7.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为总价的____%。

（2）尾款：尾款支付方式及时间由双方另行协商确定。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

（2）尾款支付时间：根据双方协商确定的装修完成或合同约定的其他时间。

7.4支付条款

（1）乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定账户。

（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定提供门面房，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒门面房瑕疵，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）如乙方擅自改变门面房用途或损坏门面房，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址