2025年度二零二五年度生态宜居房屋承建包工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度生态宜居房屋承建包工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，生态宜居房屋建设已成为我国政府和社会各界关注的焦点。为了贯彻落实国家关于生态宜居房屋建设的相关政策，甲方决定在2025年度对某地区进行生态宜居房屋承建。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在生态宜居房屋承建过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现生态宜居房屋建设目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.生态宜居房屋：指在建筑过程中，充分考虑环境保护、资源节约、可持续发展等因素，采用绿色、环保、节能、舒适的建筑材料和施工技术，建设而成的房屋。

2.承建：指乙方按照甲方要求，对生态宜居房屋进行设计、施工、监理等全过程的管理。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中提出承建要求的主体。

2.乙方：指本合同中接受承建要求的主体。

3.生态宜居：指在房屋建设中，注重环境保护、资源节约、可持续发展等因素。

4.承建包工：指乙方负责生态宜居房屋的设计、施工、监理等全过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成生态宜居房屋承建任务。

2.甲方有权对乙方在承建过程中的工作进行监督和检查。

3.甲方应按合同约定，向乙方支付承建费用。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成生态宜居房屋承建任务。

2.乙方应接受甲方对承建过程的监督和检查。

3.乙方应确保承建质量，符合国家相关标准和规范。

4.乙方应按合同约定，向甲方提供工程进度报告、验收报告等文件。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

生态宜居房屋承建地点：_________

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，采用绿色、环保、节能、舒适的建筑材料和施工技术，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，双方无争议。

2.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.一方违约，另一方提出解除合同，并书面通知对方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余工程和未结算款项。

2.合同终止后，双方应互相配合，共同处理与合同相关的事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.设计费：乙方提供的设计方案费用，按实际发生费用计算。

2.材料费：根据甲方提供的材料清单，按市场价计算。

3.人工费：按国家规定的人工费标准，结合实际情况计算。

4.施工机械使用费：按实际使用机械的型号、台班、时间计算。

5.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用，按合同总价的百分比计算。

6.其他费用：如设计变更、工程验收、保修等产生的费用。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付已完工程款的比例，一般为合同总价的60%。

3.验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的比例，一般为合同总价的10%。

4.保修金：工程验收合格后，甲方支付相当于保修金总额的5%，保修期满后无质量问题退还。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后15日内支付。

2.进度款：每完成一个工程节点，甲方在收到乙方提交的进度款申请和相关证明后15日内支付。

3.验收款：工程验收合格后30日内支付。

4.保修金：工程验收合格后30日内支付。

7.4支付章件：

1.乙方应向甲方提供工程进度报告、发票、支付申请等相关文件。

2.甲方应在收到乙方提供的文件后15日内完成支付。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方擅自变更设计，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。

8.2乙方违约：

1.乙方