2025年度二零二五年度老旧房屋翻新安全协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度老旧房屋翻新安全协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如监理方、设计方等）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方所拥有的老旧房屋存在安全隐患，为了提高居住安全，甲方决定对房屋进行翻新改造。乙方具备相关资质，愿意承担该项目的施工任务。为明确双方的权利义务，特签订本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在老旧房屋翻新过程中的安全责任，确保施工过程及工程完成后房屋的安全使用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）老旧房屋：指建成时间较早，结构老化，存在安全隐患的房屋。

（2）翻新改造：指对老旧房屋进行拆除、加固、维修、装饰等工程，以恢复其使用功能。

3.2关键词解释：

（1）安全：指在施工过程中，确保施工人员、周边居民及房屋本身不受损害。

（2）责任：指甲乙双方在协议规定范围内，对因自身原因造成的事故承担相应的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照国家相关法律法规、标准及本协议约定进行施工。

（2）有权监督施工过程，确保施工质量及安全。

（3）有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

（4）有权在工程完成后，对房屋进行验收。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照国家相关法律法规、标准及本协议约定，对老旧房屋进行翻新改造。

（2）确保施工过程及工程完成后房屋的安全使用。

（3）对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量和安全。

（4）提供施工过程中的必要资料和设备，配合甲方进行验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

自本协议签订之日起，甲方应在一个月内完成相关手续，乙方应在收到甲方支付的首付款后开始施工。

5.2合同履行地点：

甲方提供的老旧房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照本协议约定，对甲方提供的老旧房屋进行翻新改造，确保施工过程及工程完成后房屋的安全使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的工程全部完成，且甲方验收合格。

（2）甲乙双方协商一致，解除本协议。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本协议。

（2）办理相关手续，如退还保证金等。

6.4终止后果：

（2）甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并承担违约责任。

（3）本协议终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）施工费用：根据施工图纸及工程量清单计算。

（2）材料费用：包括施工所需的各种材料、设备、配件等费用。

（3）设计费用：如甲方委托乙方进行设计，应支付相应的设计费用。

（4）管理费用：包括乙方在施工过程中产生的各项管理费用。

（5）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致后确定的费用。

7.2支付方式：

（1）首付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的30%作为首付款。

（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应支付已完工程量的60%作为进度款。

（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余工程量的10%作为竣工款。

（4）尾款：在工程保修期满后，甲方应支付剩余工程量的10%作为尾款。

7.3支付时间：

（1）首付款：合同签订后10个工作日内支付。

（2）进度款：每个工程进度节点后5个工作日内支付。

（3）竣工款：工程竣工并验收合格后10个工作日内支付。

（4）尾款：保修期满后10个工作日内支付。

7.4支付章件：

（1）乙方提供收款凭证，包括收款人、收款账号、收款金额等信息。

（2）甲方核对收款凭证无误后，将费用支付至乙方指定的账户。

（3）乙方在收到款项后，应及时出具相应的收款证明。

八、违