2025年度二零二五年度豪华房屋买卖合同纠纷民事起诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度豪华房屋买卖合同纠纷民事起诉状

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

1.5合同标的物信息

1.6合同签订背景

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋附属设施

第三章买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

第四章房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

第五章房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

第六章合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方法

6.4违约赔偿

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八章合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九章法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

第十章其他约定

10.1合同附件

10.2通知送达

10.3合同变更与解除

10.4合同解除后的处理

第十一章合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证明

11.3其他相关文件

第十二章合同签订人签字盖章

12.1买方签字盖章

12.2卖方签字盖章

第十三章合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四章合同生效日期

14.1合同生效日期

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

2025年度二零二五年度豪华房屋买卖合同

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同签订地点

市区路号

1.4合同双方当事人信息

买方：姓名/名称，住所地，联系方式

卖方：姓名/名称，住所地，联系方式

1.5合同标的物信息

房屋位置：市区路号

房屋面积：150平方米

房屋结构：框架结构

房屋权属：已取得房产证

房屋附属设施：空调、热水器、家具等

1.6合同签订背景

买方因购房需求，与卖方协商一致，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

150平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房屋结构

框架结构，抗震等级符合国家标准。

2.4房屋权属

卖方已取得该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等情况。

2.5房屋附属设施

包括空调、热水器、家具等，具体清单详见附件。

第三章买卖双方的权利义务

3.1买方权利

（1）在合同约定的期限内，取得房屋的所有权；

（2）要求卖方交付房屋及附属设施；

（3）对房屋进行合理使用；

（4）在房屋买卖过程中，享有知情权、参与权、监督权。

3.2买方义务

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内完成房屋交付手续；

（3）不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）承担因房屋使用所产生的相关税费。

3.3卖方权利

（1）按照合同约定收取购房款；

（2）在合同约定的期限内交付房屋及附属设施；

（3）对房屋买卖过程中的违约行为提起诉讼。

3.4卖方义务

（1）确保房屋权属清晰，无任何纠纷；

（2）按照合同约定交付房屋及附属设施；

（3）协助买方办理房屋交付手续；

（4）承担因房屋买卖所产生的相关税费。

第四章房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）。

4.2付款方式

买方分两次支付购房款，首付款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订之日起十个工作日内支付；尾款为人民币壹佰叁拾万元整（￥1,300,000.00），在房屋交付前支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：2025年1月10日前；

尾款支付时间：2025年5月10日前。

4.4付款条件

买方在支付购房款时，应提供合法有效的付款凭证。

第五章房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋及附属设施符合合同约定；

（3）房屋无任何拖欠的水电费等费用。

5.3房屋验收标准

买方在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。

5.4验收不合格处理

如买方在验收过程中发