房屋抵押合同样本的范本5篇.docx

房屋抵押合同样本的范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，产权清晰，无任何争议。该房产建筑面积为_________平方米，市场价值为_________元。

2.乙方为金融机构，拥有提供贷款及抵押物管理的资质和能力。

3.丙方为借款人，具有还款能力和良好信用记录。

为确保债务的履行，甲方愿意将其房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，三方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：位于_________的房产。

2.抵押物面积：_________平方米。

3.抵押物价值：_________元。

4.抵押物产权归属：甲方。

二、抵押期限及还款计划

1.抵押期限自本合同生效之日起至丙方还清全部债务之日止。

2.还款计划如下：丙方应于每月的第一个工作日向乙方支付利息，并于到期日一次性偿还本金。如丙方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

三、抵押物使用及保管

1.甲方应保证抵押物的安全，并承担在抵押期间因抵押物损失、毁损等原因给乙方造成的损失的赔偿责任。

2.乙方在抵押期间有权对抵押物进行使用、管理，但不得对抵押物进行处分、转让等改变其产权归属的行为。如需对抵押物进行维护、保养等费用支出，应事先取得甲方的同意。

3.如抵押物发生损坏、遗失等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复、补办等处理。处理费用由甲方承担。

四、抵押权的实现及优先受偿权

1.在丙方未能按时还款的情况下，乙方有权要求甲方承担抵押责任，即乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处分行为，并就处分所得价款优先受偿。如处分所得价款不足以清偿全部债务的，乙方有权继续向丙方追偿。

2.甲方同意乙方在抵押期间对抵押物进行保险，并承担保险费用。如抵押物发生保险事故，乙方有权向保险公司索赔，并优先受偿。

3.甲方同意乙方在抵押期间对抵押物进行出租、转让等处分行为，并承担因此产生的税费等费用。如乙方因此获得收益，应归乙方所有。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方、丙方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如因本合同产生的争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方（签字/盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

抵押权人（乙方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方将其名下的房屋（具体地址：XX）抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已获得其他必要的权利许可。

3.乙方同意接受该房屋的抵押，并承诺在贷款还清前，不得擅自处置该房屋。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供XX元的贷款。

2.贷款期限为XX年，自乙方实际放款之日起计算。

3.甲方