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城中心商品房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于城市中心的商品房，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于城市中心的繁华地段，地址为：[具体地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证所出租的房屋产权清晰，无争议，并已获得共有权人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中不含税费。具体支付时间为每月的[支付时间]。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时甲方将保证金退还给乙方（扣除相应费用后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应按损坏程度承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方的评估为准。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并办理相关手续。返还房屋时，应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方的评估为准。

2.合同解除后，甲方应在扣除相关费用后退还乙方的保证金。如有未结清的租金或其他费用，应在结清后退还乙方的保证金。如有未结清的租金或其他费用，应在结清后退还。具体退还金额以甲方的实际扣除为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方承租后不需要再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，合同终止时，押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，应退还给乙方。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：[费用列表]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据违约情况向