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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025农村房屋买卖及配套设施安全检测合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在规范农村房屋买卖及配套设施安全检测行为，明确双方的权利义务，保障买卖双方的合法权益，促进农村房屋市场健康有序发展。

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《农村房屋买卖合同示范文本》

4.相关法律法规及政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.农村房屋：指位于农村集体土地上，用于居住、生产、经营等用途的房屋及其配套设施。

2.配套设施：指与农村房屋相配套的附属设施，如水、电、气、暖、卫生设施等。

3.安全检测：指对农村房屋及其配套设施进行安全性能检测，确保其符合国家相关安全标准。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指拥有农村房屋及其配套设施所有权的自然人、法人或其他组织。

2.买受方：指购买农村房屋及其配套设施的自然人、法人或其他组织。

3.合同标的：指本合同所涉及的农村房屋及其配套设施。

4.合同价格：指买受方支付给出卖方的农村房屋及其配套设施的价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价格；

2.甲方有权要求乙方配合进行安全检测；

3.甲方有义务向乙方提供真实、完整的农村房屋及其配套设施信息；

4.甲方有义务按照国家相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供农村房屋及其配套设施；

2.乙方有权要求甲方配合进行安全检测；

3.乙方有义务按照合同约定支付合同价格；

4.乙方有义务在合同约定的安全检测时间内，配合甲方进行安全检测。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

农村房屋及其配套设施所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定提供农村房屋及其配套设施；

2.乙方按照合同约定支付合同价格；

3.双方按照合同约定进行安全检测。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，需签署书面解除协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方需在合同约定的期限内通知对方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的费用；

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.安全检测费用：乙方需支付给甲方农村房屋及其配套设施安全检测费用，具体金额以检测报告为准。

2.过户手续费：乙方需支付给相关部门的房屋过户手续费。

3.其他费用：双方约定产生的一切其他费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方需按照合同约定将费用支付至甲方指定的银行账户。

2.现金支付：在合同约定的情况下，乙方可选择现金支付方式。

7.3支付时间：

2.过户手续费：在办理房屋过户手续时，乙方应一次性支付。

3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的合同款项后，及时出具相应的发票。

2.乙方应在约定的时间内支付合同款项，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.若甲方提供的农村房屋及其配套设施存在安全隐患，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

2.若乙方在安全检测过程中故意隐瞒或提供虚假信息，乙方应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。

2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.本合同内容；

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；

3.双方约定需要必威体育官网网址的其他信息。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

2.双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗