商铺转租的简单版合同范本6篇.docx

商铺转租的简单版合同范本6篇

篇1

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要将其租赁的商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转租标的

1.甲方将其租赁的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对商铺拥有合法的转租权，并承诺在转租期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常经营。

二、转租期限

1.转租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.甲方应在转租期限届满前与乙方协商续租事宜，确保乙方能够继续经营。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金总额为元，保证金支付方式为。

2.甲方应在转租合同终止时，将保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和协助。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的问题。

2.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的全部损失；若乙方违约，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、合同生效条件及变更方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方可以协商一致对本合同进行变更，变更后的合同应双方签字盖章生效。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为，因本合同产生的纠纷应由该法院管辖。

九、其他约定事项及生效时间

1.双方应认真履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起开始计算合同期限。

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

甲方承租的商铺位于_________，商铺面积为_________平方米。甲方将该商铺转租给乙方，乙方将作为承租方继续使用该商铺。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月_________元，每年共计_________元。租金按年支付，乙方应在每年租期开始前的_________天内将租金支付给甲方。

2.甲方应提供有效的税务发票或收据作为收款的凭证。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担商铺的水、电、煤气、物业管理等费用。这些费用应由乙方在收到甲方书面通知后的7个工作日内支付。

2.甲方负责支付房产税和出租屋的修缮费用。

五、商铺的使用和修缮

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应妥善保管商铺的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修缮或赔偿。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同时，应签订书面协议并报原合同登记机关备案。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变商铺的使用性质；

（2）擅自转租、转让或抵押商铺；

（3）逾期未支付租金或其他费用超过30天的；

（4）进行违法活动或被有关部门处罚的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定提供商铺或相关设施；

（2）未按照合同约定办理出租屋修缮事宜；

（3）干扰乙方的正常经营或生活秩序；

（4）侵犯乙方的合法权益。

七、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额应依据违约方所造成的