2025年二零二五年度海景房售房合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二零二五年度海景房售房合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）海景房：指位于海边，可以观赏到海景的房屋；

（2）标的房屋：指本合同中甲方出售的海景房；

（3）房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。

3.2关键词解释

本合同中关键词解释如下：

（1）甲方：指本合同中的卖方；

（2）乙方：指本合同中的买方；

（3）合同价款：指乙方购买标的房屋所支付的款项；

（4）交房时间：指甲方将标的房屋交付给乙方的日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式将标的房屋交付给乙方；

（3）甲方有义务保证标的房屋的权利完整、无瑕疵；

（4）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付标的房屋；

（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款；

（3）乙方有义务在收到标的房屋后，对房屋进行合理使用；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋的交付时间为__________。

5.2合同履行地点

标的房屋的交付地点为：__________。

5.3合同履行方式

甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将标的房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同期满，合同自然终止；

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照相关法律法规处理。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：__________元人民币，包括但不限于房屋购买价格、税费、手续费等；

（2）装修费用：如乙方同意购买时已包含装修，装修费用为__________元人民币；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电气费、供暖费等。

7.2支付方式

乙方支付合同价款的方式如下：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即__________元人民币；

（3）税费及其他费用：乙方应在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规自行承担并支付。

7.3支付时间

（1）首付支付时间：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付；

（2）尾款支付时间：乙方应在房屋交付前支付尾款；

（3）税费及其他费用支付时间：乙方应在办理房屋过户手续时支付。

7.4支付章件

（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方开具收据；

（2）甲方应在房屋交付前，向乙方开具房屋所有权转移证书及相关的税费缴纳凭证；

（3）乙方应在支付尾款和税费及其他费用后，向甲方开具相应的付款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即__________元人民币。

8.2乙方违约

若乙方未能按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，即__________元人民币。

8.3赔偿金额和方式

如任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的直接经济损失，并采取适当方式予以赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1