2025年二零二五年度生态宜居住宅售房合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年二零二五年度生态宜居住宅售房合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国近年来对生态环境保护的重视，以及人们对宜居住宅需求的不断增长，甲方决定开发建设生态宜居住宅项目，以满足市场需求。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保生态宜居住宅项目的顺利实施，实现双方互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.生态宜居住宅：指在建筑设计、施工及运营过程中，充分考虑生态环境保护和居住舒适度的住宅。

2.环保材料：指在生产过程中对环境影响较小、可循环利用的材料。

3.2关键词解释：

1.生态：指生物群落及其与之相互作用的自然环境。

2.宜居：指住宅在满足居住功能的同时，具备舒适、健康、安全等条件。

3.居住：指居住者在住宅内生活、工作和娱乐等活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据本合同约定，对生态宜居住宅项目进行开发、建设和管理。

2.甲方应按照合同约定，确保住宅项目的质量、安全和环保标准。

3.甲方应配合乙方办理入住手续，提供必要的物业服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定，购买生态宜居住宅项目。

2.乙方应按照合同约定，按时支付购房款。

3.乙方应遵守住宅小区的各项管理规定，共同维护小区环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

生态宜居住宅项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责生态宜居住宅项目的开发、建设和管理。

2.乙方按照合同约定，购买住宅并支付购房款。

3.双方按照合同约定，共同维护住宅小区环境。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除本合同；

3.出现合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议；

2.出现合同约定的其他终止条件时，由一方书面通知另一方，并按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；

2.合同终止后，双方应按照约定处理相关财产、资料等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋销售价格：根据甲方提供的房屋销售价格表，乙方购买房屋的总销售价格为人民币______元。

2.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价的_____%作为首付款。

3.尾款：乙方应在房屋交付前支付房屋总价的_____%作为尾款。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等，根据实际情况另行计算。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付首付款和尾款。

2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可部分使用现金支付。

7.3支付时间：

1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。

7.4支付条款：

1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户。

2.甲方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价_____%的违约金。

2.甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的