房地产行业2024全年及12月房企经营数据点评：四季度以来止跌回稳，行业排名加速洗牌-250108.pdfVIP

证券研究报告·行业动态

2024全年及12月房企经营数据点评：房地产

四季度以来止跌回稳，行业排名加速洗

牌

核心观点：2024年重点城市新房成交同比下降19.6%，二手房维持强于大市

成交同比增长12.0%，四季度以来新房二手房成交翘尾效应明

显，12月同比增幅分别为28.7%、75.3%。百强房企全口径销售竺劲

金额同比下降30.3%，千亿房企数量收缩至11家，头部房企销zhujinbj@

售稳健。百强房企新增土地货值同比下降30.6%，以销定投趋SAC编号:S14405

势明显。9月底政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳，供SFC编号:BPU491

黄啸天

需政策双管齐下，行业止跌回稳初现。我们看好重点布局高能

huangxiaotian@

级城市的绩优房企，同时推荐转型房企及优质商业地产标的。

SAC编号:s1440520070013

摘要

2024百强房企销售同比下降30.3%，四季度操盘金额增速转

发布日期：2025年01月08日

正。2024全年百强房企全口径销售金额41865亿元，同比下降

30.3%；销售面积22648万平，同比下降32.4%；千亿房企数量

收缩至11家。四季度销售翘尾效应明显，操盘金额增速同比转市场表现

正，微增0.2%，显著好于前三季度。12月百强房企全口径销售35%

金额4742亿元，环比上升22.7%；全口径销售面积2411万平，15%

环比上升17.6%，31家主流房企中25家单月销售环比正增长。

-5%

2024重点城市新房成交同比下降19.6%，二手房成交同比增长

-25%

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12.0%。2024年我们关注的重点城市新房成交12255万平，同/////////////

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