2025年二零二五手房无房本买卖合同法律咨询与风险评估协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二零二五手房无房本买卖合同法律咨询与风险评估协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处位于_________________的房产，房产证号为_________________，甲方希望将该房产出售给乙方。为保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

1）房产：指甲方拥有的位于_________________的房产，房产证号为_________________；

2）无房本：指甲方房产尚未办理房产证；

3）法律咨询：指乙方就本协议及相关法律法规向甲方提供咨询意见；

4）风险评估：指乙方对甲方房产出售过程中可能存在的法律风险进行评估。

3.2关键词解释

1）甲方：指本协议中的卖方，即拥有房产的甲方；

2）乙方：指本协议中的买方，即购买房产的乙方；

3）合同签订日：指本协议双方签字、盖章的日期；

4）合同履行期限：指本协议约定的甲方房产出售完成的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款；

2）甲方应保证所出售房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

3）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

4）甲方应接受乙方的法律咨询和风险评估。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方提供房产相关资料，包括房产证、产权证明等；

2）乙方有权要求甲方提供法律咨询和风险评估；

3）乙方应按照本协议约定支付购房款；

4）乙方应配合甲方办理房产过户手续。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字、盖章之日起生效，合同履行期限为_________________。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为_________________。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为：甲方将房产出售给乙方，乙方支付购房款，双方办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字、盖章后生效。

6.2终止条件

1）本协议约定的合同履行期限届满，甲方未将房产出售给乙方；

2）双方协商一致解除本协议；

3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1）本协议终止前，双方应协商一致，明确终止原因；

2）本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1）本协议终止后，双方应按照本协议约定支付已发生的费用；

2）本协议终止后，双方应相互归还已提供的资料和物品。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）法律咨询费：乙方支付甲方法律咨询费用，金额为人民币_________________元；

2）风险评估费：乙方支付甲方风险评估费用，金额为人民币_________________元；

3）其他费用：包括但不限于房产过户税费、中介服务费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式

1）法律咨询费和风险评估费：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方；

2）其他费用：在相关费用产生后，乙方应根据实际情况，通过银行转账或其他双方认可的支付方式支付给甲方。

7.3支付时间

1）法律咨询费和风险评估费：应在合同签订后的第一个工作日支付；

2）其他费用：应在相关费用产生后的____个工作日内支付。

7.4支付条款

1）乙方支付的费用应明确标注为“2025年二零二五手房无房本买卖合同费用”；

2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；

3）双方应妥善保管支付凭证，作为日后结算的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约