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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年农村房屋买卖合同违约责任合同1

合同目录

一、合同概述

1.合同背景

2.合同目的

3.合同签订主体

4.合同生效条件

二、房屋基本情况

1.房屋位置

2.房屋面积

3.房屋结构

4.房屋用途

5.房屋权属

三、交易双方信息

1.买方信息

2.卖方信息

3.代理信息（如有）

四、交易价格及支付方式

1.交易价格

2.付款方式

3.付款时间节点

4.付款凭证

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间

2.房屋交付地点

3.房屋验收标准

4.验收流程

六、税费承担

1.税费种类

2.税费承担主体

3.税费缴纳时间

七、合同解除及违约责任

1.合同解除条件

2.违约责任承担

3.违约金计算标准

4.违约金支付方式

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

九、合同变更及终止

1.合同变更条件

2.合同终止条件

3.合同终止后的处理

十、合同附件

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

十一、其他约定

1.必威体育官网网址条款

2.通知送达方式

3.合同份数及效力

十二、合同生效及备案

1.合同生效条件

2.合同备案手续

3.合同备案机构

十三、合同解除及终止后的处理

1.房屋返还

2.资金返还

3.税费返还

4.其他处理事项

十四、合同附件清单

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

合同编号_________

一、合同概述

1.合同背景

甲方（卖方）因个人原因，愿意将位于______村______号的房屋出售给乙方（买方）。

2.合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益。

3.合同签订主体

甲方：______（姓名）

乙方：______（姓名）

4.合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、房屋基本情况

1.房屋位置

位于______省______市______县______镇______村______号。

2.房屋面积

房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋结构

房屋为______结构。

4.房屋用途

房屋用途为______。

5.房屋权属

房屋所有权人为甲方，具有合法出售权。

三、交易双方信息

1.买方信息

姓名：______（姓名）

身份证号：______（身份证号码）

联系方式：______（电话号码）

2.卖方信息

姓名：______（姓名）

身份证号：______（身份证号码）

联系方式：______（电话号码）

3.代理信息（如有）

代理人姓名：______（姓名）

代理人身份证号：______（身份证号码）

四、交易价格及支付方式

1.交易价格

房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式

乙方应分______期支付房屋总价，具体支付方式如下：

首付款：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付；

尾款：人民币______元，于房屋交付前______日内支付。

3.付款时间节点

首付款支付时间：______年______月______日；

尾款支付时间：______年______月______日。

4.付款凭证

乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付地点

房屋交付地点为______。

3.房屋验收标准

房屋结构安全；

房屋设备齐全；

房屋内部设施完好。

4.验收流程

乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如无异议，则视为房屋验收合格。

六、税费承担

1.税费种类

买卖双方应依法缴纳的税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。

2.税费承担主体

税费由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

3.税费缴纳时间

税费应在房屋交付前由卖方代为缴纳，并将完税凭证交付给买方。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除条件

甲方未按约定时间交付房屋；

乙方未按约定时间支付款项；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

2.违约责任承担

甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

乙方违约：乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______