个人所有门面房出租协议8篇.docx

个人所有门面房出租协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同：

一、出租房屋的基本状况

1.甲方将位于____市____区____街道____号的门面房出租给乙方。该门面房建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，有权进行出租。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承租该门面房用于经营餐饮业务，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

三、租金和支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月____元，全年租金为____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的设施设备恢复原状，并清理房屋内的垃圾杂物。如乙方未能按时返还房屋或未能恢复原状，则应承担相应的违约责任。

五、房屋维修和维护

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，设施设备齐全并能正常使用。在租赁期内，甲方应承担房屋的正常维修和维护费用。

2.乙方在租赁期内如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，应及时向甲方反映，甲方应及时进行修复或更换。如甲方未能及时修复或更换，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或未能提供正常的维修和维护服务，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或未能妥善使用房屋，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同终止和解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，双方应共同确认房屋状况并办理返还手续。如乙方需要继续租赁该房屋，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

2.如有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未能按合同约定交付房屋；

（2）甲方未能提供正常的维修和维护服务；

（3）乙方因自身原因无法继续经营餐饮业务。

篇2

出租方（甲方）：张XX，女，19XX年X月X日出生，身份证号码XXXXX3242，住址：四川省XX市XX区XX街XX号，联系电话

承租方（乙方）：李XX，男，19XX年X月X日出生，身份证号码XXXXX0312，住址：四川省XX市XX区XX街XX号，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的门面房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

本次出租的房屋位于四川省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为门面房。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的千分之一（0.1%）。

四、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的违约责任和损失，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间内，应自行承担因经营所产生的各项税费。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

2.乙方