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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年农村自建房租赁与农村文化产业发展合同2
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(出租方):
名称:(请填写甲方名称)
地址:(请填写甲方地址)
联系人:(请填写甲方联系人)
联系电话:(请填写甲方联系电话)
2.乙方(承租方):
名称:(请填写乙方名称)
地址:(请填写乙方地址)
联系人:(请填写乙方联系人)
联系电话:(请填写乙方联系电话)
3.其他相关方:
名称:(如有,请填写相关方名称)
地址:(如有,请填写相关方地址)
联系人:(如有,请填写相关方联系人)
联系电话:(如有,请填写相关方联系电话)
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于我国农村自建房屋资源丰富,为充分发挥农村自建房的价值,推动农村文化产业发展,甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成如下租赁与农村文化产业发展合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.农村自建房:指在农村地区,依照国家相关规定,依法取得土地使用权,建设的具有居住、办公、经营等功能的建筑物。
2.农村文化产业发展:指在农村地区,以农村自建房为基础,通过整合资源、创新模式,发展具有地方特色的文化产业,提高农村文化软实力。
3.2关键词解释
1.租赁:指甲方将农村自建房在一定期限内出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。
2.文化产业:指从事文化产品创作、生产、传播、销售以及与之相关的活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有义务保障农村自建房的合法合规使用。
3.甲方有义务配合乙方开展农村文化产业发展活动。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内合理使用农村自建房。
2.乙方有义务按照合同约定支付租金。
3.乙方有义务遵守国家法律法规,规范经营行为。
4.乙方有义务在租赁期满后,将农村自建房恢复原状,无损坏、污染等情况。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
农村自建房所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方在租赁期内,有权自行安排农村自建房的使用,但不得改变房屋结构及用途。
2.乙方应按照国家相关规定,开展农村文化产业发展活动。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期满,双方同意终止合同。
2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
3.乙方在租赁期内,因国家政策调整、房屋损坏等原因,无法继续履行合同,经双方协商一致,可终止合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致,签订终止合同协议。
2.乙方将农村自建房恢复原状,无损坏、污染等情况。
3.双方办理合同终止手续。
6.4终止后果
1.租赁期满,乙方应按照合同约定,将农村自建房交付甲方。
2.乙方在终止合同后,应退还甲方已支付的租金。
3.双方无其他纠纷,合同终止后,双方互不承担法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金:乙方应按照合同约定的租金标准,在租赁期内支付租金。
租金标准:____元/月(或元/年)。
租金支付方式:按月支付,每月____日前支付。
2.水电费:乙方应承担租赁期间的水电费用,按实际使用量结算。
3.维护费用:乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的日常维护费用。
4.保证金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付____元作为保证金,合同履行完毕后无违约行为,甲方应无息退还。
7.2支付方式
1.银行转账:乙方将租金及其他费用直接转入甲方指定银行账户。
2.现金支付:乙方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付租金。
7.3支付时间
1.租金支付时间:每月____日前。
2.其他费用支付时间:根据实际发生时间或合同约定时间。
7.4支付条款
1.乙方应在支付费用时提供支付凭证,甲方应予以核对并保存。
2.甲方收到乙方支付的费用后,应在收到后____个工作日内出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定提供符合合同要求的农村自建房的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.甲方违反必威体育官网网址条款,泄露乙方商业秘密的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此
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