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2025年农村自建房租赁与农村文化产业发展合同.docxVIP

2025年农村自建房租赁与农村文化产业发展合同.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年农村自建房租赁与农村文化产业发展合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(出租方):

名称:(请填写甲方名称)

地址:(请填写甲方地址)

联系人:(请填写甲方联系人)

联系电话:(请填写甲方联系电话)

2.乙方(承租方):

名称:(请填写乙方名称)

地址:(请填写乙方地址)

联系人:(请填写乙方联系人)

联系电话:(请填写乙方联系电话)

3.其他相关方:

名称:(如有,请填写相关方名称)

地址:(如有,请填写相关方地址)

联系人:(如有,请填写相关方联系人)

联系电话:(如有,请填写相关方联系电话)

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国农村自建房屋资源丰富,为充分发挥农村自建房的价值,推动农村文化产业发展,甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成如下租赁与农村文化产业发展合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村自建房:指在农村地区,依照国家相关规定,依法取得土地使用权,建设的具有居住、办公、经营等功能的建筑物。

2.农村文化产业发展:指在农村地区,以农村自建房为基础,通过整合资源、创新模式,发展具有地方特色的文化产业,提高农村文化软实力。

3.2关键词解释

1.租赁:指甲方将农村自建房在一定期限内出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。

2.文化产业:指从事文化产品创作、生产、传播、销售以及与之相关的活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有义务保障农村自建房的合法合规使用。

3.甲方有义务配合乙方开展农村文化产业发展活动。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合理使用农村自建房。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务遵守国家法律法规,规范经营行为。

4.乙方有义务在租赁期满后,将农村自建房恢复原状,无损坏、污染等情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

农村自建房所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方在租赁期内,有权自行安排农村自建房的使用,但不得改变房屋结构及用途。

2.乙方应按照国家相关规定,开展农村文化产业发展活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满,双方同意终止合同。

2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内,因国家政策调整、房屋损坏等原因,无法继续履行合同,经双方协商一致,可终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致,签订终止合同协议。

2.乙方将农村自建房恢复原状,无损坏、污染等情况。

3.双方办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.租赁期满,乙方应按照合同约定,将农村自建房交付甲方。

2.乙方在终止合同后,应退还甲方已支付的租金。

3.双方无其他纠纷,合同终止后,双方互不承担法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金:乙方应按照合同约定的租金标准,在租赁期内支付租金。

租金标准:____元/月(或元/年)。

租金支付方式:按月支付,每月____日前支付。

2.水电费:乙方应承担租赁期间的水电费用,按实际使用量结算。

3.维护费用:乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的日常维护费用。

4.保证金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付____元作为保证金,合同履行完毕后无违约行为,甲方应无息退还。

7.2支付方式

1.银行转账:乙方将租金及其他费用直接转入甲方指定银行账户。

2.现金支付:乙方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付租金。

7.3支付时间

1.租金支付时间:每月____日前。

2.其他费用支付时间:根据实际发生时间或合同约定时间。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时提供支付凭证,甲方应予以核对并保存。

2.甲方收到乙方支付的费用后,应在收到后____个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合合同要求的农村自建房的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反必威体育官网网址条款,泄露乙方商业秘密的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此

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