2024年个人房屋租赁合同详细8篇.docx

2024年个人房屋租赁合同详细8篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

房屋位置及信息：

房屋位于，建筑面积为平方米，租金为元/月，租赁期限为年。具体信息如下：

1.房屋地址：

2.建筑面积：平方米

3.租金：元/月

4.租赁期限：年

5.租金支付方式：每月支付一次，具体支付时间为每月的。租金支付方式可以是银行转账或现金。银行转账的具体账户信息如下：户名、开户行、账号。

6.房屋用途：仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

7.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。

8.其他约定：双方协商确定的其他条款。

合同生效条款：

1.合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效条件：双方已对合同条款进行充分讨论并达成一致意见。乙方已支付了首月租金作为租赁押金。租赁押金在合同终止后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和费用。具体退租流程如下：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方退租事宜，甲方在收到通知后退回租赁押金。如乙方未提前通知甲方，甲方有权扣除部分押金作为违约金。

3.违约责任：如一方违反合同条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任；若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式需根据违约程度及双方协商确定。

4.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及法院规定，积极配合法院审理案件。案件审理期间，双方应停止一切争议行为，直至案件审理完毕并生效。

5.合同终止条款：在租赁期限内，双方均不得擅自终止合同。如一方需要终止合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方在收到房屋后退回租赁押金。但如乙方未按时归还房屋或未支付租金，甲方有权扣除部分押金作为违约金。具体扣除金额需根据违约程度及双方协商确定。

6.其他约定：双方协商确定的其他条款。包括但不限于装修、装饰、家具、家电等物品的使用和保养责任；物业管理费、水电费等费用的支付和分摊方式；以及租赁期满后的续租或退租事宜等。具体约定需根据双方协商确定并写入补充协议中。

7.合同变更条款：如需对合同内容进行变更或补充，双方应共同协商并签订书面协议。协议中应明确变更或补充的具体内容和生效时间等条款。任何一方不得擅自变更或补充合同条款，否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

8.合同终止或解除后的财产处理：合同终止或解除后，乙方应将房屋内属于乙方的财产及时清理并带走。如乙方未按时清理财产，甲方有权处理这些财产以弥补乙方的违约行为造成的损失。但甲方应提前通知乙方处理财产的具体时间和方式等事项。

9.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应遵守相关法律法规及法院规定积极配合法院审理案件案件审理期间双方应停止一切争议行为直至案件审理完毕并生效。

10.合同生效条款的变更或补充：本合同的生效条款可以根据双方协商进行变更或补充但任何变更或补充必须得到双方的书面同意并明确说明变更或补充的具体内容和生效时间等条款否则视为无效变更或补充。同时双方应及时办理相关手续以确保合同的合法性和有效性。

11.其他约定：双方协商确定的其他条款包括但不限于装修装饰家具家电等物品的使用和保养责任物业管理费水电费等费用的支付和分摊方式以及租赁期满后的续租或退租事宜等具体约定需根据双方协商确定并写入补充协议中以确保合同的完整性和有效性。同时双方应积极履行合同条款共同维护合同的顺利实施和双方的合法权益。

篇2

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋作为租赁标的物。

2.房屋面积：房屋使用面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：仅