2025年度一手商铺交易合同（含装修及租金调整）二零二五年度版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手商铺交易合同（含装修及租金调整）二零二五年度版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有商铺使用权，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.装修：指乙方对商铺进行的美化、改善和设备安装等工程。

3.租金调整：指在合同履行期间，根据市场行情及商铺经营状况，对商铺租金进行调整。

3.2关键词解释

1.本合同：指2025年度一手商铺交易合同（含装修及租金调整）二零二五年度版。

2.合同主体：指本合同的甲方、乙方及其他相关方。

3.合同履行：指本合同签订后，双方按照约定履行各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款、装修款及租金。

2.甲方有权对乙方装修后的商铺进行验收。

3.甲方有权根据市场行情及商铺经营状况，对商铺租金进行调整。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供合法、有效的商铺使用权证明。

2.乙方有权在合同履行期间，对商铺进行装修。

3.乙方有权按照约定支付购房款、装修款及租金。

4.乙方有权在合同终止后，取得商铺所有权。

五、履行条件

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方商铺所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方按照约定支付购房款、装修款及租金。

2.甲方按照约定提供商铺使用权及验收装修。

3.双方按照约定进行租金调整。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应当及时书面通知乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将商铺退还给甲方。

2.双方应按照约定结算剩余款项。

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：指乙方购买甲方商铺所应支付的全部款项。

2.装修款：指乙方为商铺进行的装修工程所需支付的费用。

3.首付款：指乙方在签订合同时支付的部分购房款。

4.尾款：指乙方在商铺验收合格后支付剩余的购房款。

5.租金：指乙方在取得商铺使用权后，按照约定支付给甲方的租金。

6.租金调整费：指因市场行情及商铺经营状况调整租金而产生的费用。

7.2支付方式

1.购房款：乙方可通过银行转账、现金等方式支付。

2.装修款：乙方可在装修工程开始前支付一定比例的装修款，剩余部分在装修工程结束后支付。

3.首付款：乙方应在签订合同时支付首付款。

4.尾款：乙方应在商铺验收合格后支付尾款。

5.租金：乙方应按照约定时间通过银行转账支付租金。

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在签订合同时支付。

2.装修款：乙方应在装修工程开始前支付一定比例的装修款。

3.尾款：乙方应在商铺验收合格后支付。

4.租金：乙方应按照合同约定的租金支付时间支付租金。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时，将款项直接支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的商铺存在重大瑕疵，甲方应负责修复或退还购房款及装修款。

8.2乙方违约

2.若乙方擅自改变商铺用途或进行破坏性装修，乙方应承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

2.双方不得将必威体育官网网址内容告知任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方