2025年度一手房买卖中介合同版（历史文化名城）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房买卖中介合同版（历史文化名城）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于历史文化名城的一手房产，现决定将其出售；乙方有意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以确保双方的合法权益，明确双方的权利义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.一手房：指在开发商首次销售时，尚未经过任何二手交易的房屋；

2.历史文化名城：指具有悠久历史、丰富文化遗产的城市；

3.履行期限：指合同双方按照约定履行各自权利义务的期限；

4.履行地点：指合同约定履行权利义务的具体地点。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出卖方；

2.乙方：指本合同中的买受方；

3.房产：指甲方所出售的位于历史文化名城的一手房屋；

4.交易税费：指本合同项下因房产交易而产生的相关税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务向乙方提供合法、真实的房产信息；

3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；

4.甲方有义务按照国家法律法规缴纳相关税费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供合法、真实的房产信息；

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续；

4.乙方有义务按照国家法律法规缴纳相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所出售房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责将房产过户至乙方名下；

2.乙方按照合同约定支付购房款；

3.双方按照国家法律法规办理房产交易手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应当按照约定结算购房款及相关费用；

2.双方应当继续履行合同中未履行完毕的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体金额根据国家相关法律法规和当地政策执行；

2.中介服务费：乙方支付给甲方的中介服务费用，按房屋成交价的____%计算；

3.其他费用：包括但不限于房屋查验费、评估费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.房屋交易税费：乙方应于办理房产过户手续前，按照约定支付房屋交易税费；

2.中介服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付中介服务费；

3.其他费用：根据双方协商的结果，按照约定的支付方式和时间支付。

7.3支付时间

1.房屋交易税费：乙方应在办理房产过户手续前支付；

2.中介服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；

3.其他费用：按照双方协商的结果执行。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋交易税费时，应提供相应的付款凭证，甲方予以确认；

2.乙方支付中介服务费时，甲方应出具收款凭