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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房买卖中介合同版（绿色建筑）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，综合考虑建筑物的能源消耗、资源利用、环境保护、室内空气质量、舒适度等因素，实现可持续发展的建筑。

2.交房标准：指甲方按照国家及地方相关政策、法规要求，对建筑物进行竣工验收，确保建筑物达到交付使用标准。

3.2关键词解释：

1.房屋面积：指房屋实际可使用面积，不包括墙体、柱子等不可使用部分。

2.契税：指根据我国相关法律法规，在房屋买卖过程中，由买方缴纳的税费。

3.按揭贷款：指买方在购买房屋时，向银行申请的用于支付房屋总价款的贷款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权利要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的房屋产权证明。

3.甲方有义务按照交房标准，确保房屋达到交付使用条件。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权利要求甲方按照约定交付房屋，并符合交房标准。

2.乙方有义务按照约定支付购房款。

3.乙方有义务遵守国家及地方相关政策、法规，办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照约定支付购房款。

2.甲方按照约定交付房屋，并确保房屋符合交房标准。

3.双方按照约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同。

2.一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务。

2.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方，并保留追究违约责任的权利。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利义务。

2.合同解除后，因合同解除而产生的经济损失，由违约方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：指乙方购买房屋所应支付的总金额，包括但不限于房屋本身的价格、契税、印花税、物业管理费等。

2.中介服务费：指乙方支付给乙方的中介服务费用，该费用根据市场行情及双方协商确定。

3.其他费用：指在房屋买卖过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费、律师费等。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2.中介服务费支付：乙方应在房屋买卖合同签订后，按照约定的比例和金额支付中介服务费。

3.其他费用支付：乙方应按照相关法律法规和合同约定，支付其他相关费用。

7.3支付时间

1.房屋总价款支付：乙方应在房屋交付前，按照合同约定的分期支付计划支付房屋总价款。

2.中介服务费支付：乙方应在房屋买卖合同签订后，按照约定的期限支付中介服务费。

3.其他费用支付：乙方应按照相关法律法规和合同约定，在规定的时间内支付其他费用。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供相应的支付凭证。

2.乙方应在支付购房款后，及时将支付凭证交付给甲方。

3.双方应确保支付过程的安全、合法，避免出现资金风险。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方提供的房屋不符合交房标准，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

8.2乙方违约

2.乙方在房屋买卖过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.本合同内容及相关附件。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事冲突等。

3.政府行为：政府政策调整、法律法