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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度一手房买卖合同及按揭贷款贷款额度调整通知
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景
本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）就甲方出售位于__________________________的一手房事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及按揭贷款额度调整过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护交易安全。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指甲方拥有的位于__________________________的房产，具有独立产权，土地性质为__________________________。
2.按揭贷款：指乙方为购买甲方房屋，向银行申请的贷款，用于支付房屋总价款。
3.贷款额度调整：指在合同履行期间，乙方因特殊原因，向银行申请调整按揭贷款额度。
3.2关键词解释
1.房屋总价款：指甲方出售房屋的价格，包括税费、装修费用等。
2.按揭贷款额度：指乙方申请的按揭贷款金额。
3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成房屋买卖及按揭贷款相关事宜。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。
2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明。
3.甲方有义务配合乙方办理按揭贷款手续。
4.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
2.乙方有义务按照合同约定支付房屋总价款。
3.乙方有义务按照合同约定办理按揭贷款手续。
4.乙方有义务在合同约定的期限内，完成房屋验收。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为__________________________。
5.2合同履行地点
房屋交付地点：__________________________。
5.3合同履行方式
1.甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方。
2.乙方按照合同约定，支付房屋总价款。
3.乙方按照合同约定，办理按揭贷款手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致，解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行。
3.一方违约，另一方有权解除本合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。
2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明。
3.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。
6.4终止后果
1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项支付等事宜。
2.合同解除后，双方互不承担违约责任。
3.合同解除后，本合同所涉及的其他事项，双方另有约定的，从其约定。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋总价款：指乙方购买甲方房屋的总额，包括但不限于房屋本身的成交价格、税费、装修费用等。
2.按揭贷款服务费：指乙方为申请按揭贷款而产生的相关费用，包括但不限于贷款审批费、抵押登记费、保险费等。
3.其他费用：指除上述费用外，双方可能产生的其他相关费用。
7.2支付方式
1.乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付房屋总价款。
2.乙方申请按揭贷款时，应向银行支付相关费用。
3.双方另有约定的支付方式，按照约定执行。
7.3支付时间
1.乙方应在合同签订后__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________比例。
2.乙方应在获得银行按揭贷款批准后__________________________日内，将按揭贷
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