2025年度一手房买卖定金合同模板（城市版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房买卖定金合同模板（城市版）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于_______的一手房房产，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买甲方房产，双方经协商一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度一手房买卖过程中的权利、义务及定金事宜，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“一手房”指在签订本合同前，甲方未将房产出售给任何第三方的新建房屋。

（2）“定金”指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定数额的货币，作为乙方购买甲方房产的诚意。

3.2关键词解释

（1）“合同履行时间”指本合同约定的履行期限，包括签订合同、支付定金、办理产权过户等时间。

（2）“合同履行地点”指双方约定履行本合同相关事宜的具体地点。

（3）“合同履行方式”指双方约定履行本合同的方式，包括支付定金、办理产权过户等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。

（2）甲方有义务按照合同约定，配合乙方办理产权过户手续。

（3）甲方有义务保证房产的质量、面积、用途等符合合同约定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产。

（2）乙方有义务按照合同约定支付定金。

（3）乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

乙方应在签订本合同后_______日内向甲方支付定金，具体支付方式为_______。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）一方要求解除本合同时，应书面通知另一方；

（2）解除合同的通知到达对方后，合同即告终止。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；

（2）合同终止后，定金应按照约定退还或扣除违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）定金：乙方在签订本合同后_______日内支付给甲方人民币_______元整，作为购买甲方房产的定金。

（2）购房款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付剩余的购房款。

（3）税费：乙方应按照国家相关规定，自行承担并支付与房产交易相关的所有税费。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式为：

（1）定金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）购房款：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

（3）税费：乙方应按照税务部门的规定，自行支付相关税费。

（4）其他费用：按照双方约定的方式支付。

7.3支付时间

（1）定金支付时间：乙方应在签订本合同后_______日内支付定金。

（2）购房款支付时间：乙方应按照合同约定的分期付款计划支付购房款。

（3）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续前支付相关税费。

7.4支付章件

乙方支付上述费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以作为支付的有效证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的定金；

（2）按照乙方实际损失赔偿；

（3）承担因违约给乙方造成的其他合理费用。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金为未支付费用总额的_______%；

（2）赔偿甲方因违约造成的实际损失；

（3）承担因违约给甲方造成的其他合理费用。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何