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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度一手房转手买卖定金协议规范文本
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
1.2乙方（买受方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
1.3其他相关方：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拥有一手房，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于一手房转手买卖定金的有关事宜，保障双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）“一手房”指新建的尚未交付使用的住宅、商业、办公等房屋；
（2）“定金”指乙方支付给甲方的作为购房意向表示的款项。
3.2关键词解释：
（1）“转手买卖”指甲方将一手房出售给乙方，乙方支付定金，双方在规定时间内办理房屋过户手续；
（2）“合同履行时间”指本协议生效之日起至乙方支付定金之日止；
（3）“合同履行地点”指甲方提供的房屋所在地；
（4）“合同履行方式”指双方按照本协议约定办理房屋过户手续。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付定金；
（2）甲方有义务在合同履行期限内，配合乙方办理房屋过户手续；
（3）甲方有义务保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋；
（2）乙方有义务在合同履行期限内支付定金；
（3）乙方有义务在合同履行期限内，按照甲方要求配合办理房屋过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______个工作日。
5.2合同履行地点：
合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应在合同履行期限内支付定金；
（2）甲方应在合同履行期限内，配合乙方办理房屋过户手续；
（3）双方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）本协议履行完毕；
（2）双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序：
（1）本协议终止前，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；
（2）本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，退还已支付的定金；
（2）本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规，承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）定金：乙方应按照本协议约定支付给甲方的一手房转手买卖定金；
（2）房屋交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，根据国家相关法律法规规定计算；
（3）房屋过户费用：包括但不限于登记费、印花税等，根据国家相关法律法规规定计算；
（4）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用。
7.2支付方式：
乙方支付定金及其他费用的方式如下：
（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将定金及其他费用支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可在特定情况下以现金方式支付定金及其他费用。
7.3支付时间：
（1）定金支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付定金；
（2）房屋交易税费及其他费用支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋交易税费及其他费用。
7.4支付条款：
（1）乙方支付定金及其他费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认；
（2）甲方应在收到乙方支付的定金及其他费用后，出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未能在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续的，甲方应承担相应的违约责任；
（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或法律瑕疵的，甲方应承担相应的违约责任；
（3）
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