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穷则独善其身,达则兼善天下。——《孟子》
建筑工程造价影响因素分析及降低工程
造价措施解析
摘要:目前,我国经济发展迅速,人们对各行业要求也逐步提高。以此提高
建筑工程造价管理水平为目标,针对建筑工程造价管理工作展开分析。首先介绍
建筑工程造价,阐述该项工作对于建筑工程建设的重要价值。其次介绍造价面临
的一些影响因素,提出合理利用政策、优化建设全过程造价管理、组建专业造价
部门提出投资决策、加强市场环境管控、提高造价管理人员综合素质五点建议,
消除造价管理因素存在的影响,以期能够降低建筑工程造价。
关键词:建筑工程;工程造价;影响分析;控制措施
引言
在建筑工程的实际施工以及管理过程当中,工程造价管理整个工作对建筑工
程项目的有效展开以及施工单位的经济效益,都发挥着重要的作用,这也是很多
建筑施工单位进行科学管理的有效依据,是建筑施工项目能够持续顺利进行下去
的保障和基础。但是,由于建筑工程项目自身在实际发展中存在着多种不可控制
因素,这些因素让建筑施工项目很有可能因为施工管理相关费用增长、设计改变
以及建筑原材料价格上涨等等原因出现造价超预算的现象。
1建筑工程中工程造价的组成
在建筑工程中,工程造价的主要组成内容有设计费用、施工设备费用、建筑
材料费用、安装工程费用、施工费用等,在某些情况下可能还包括建筑用地费用。
一般而言,房屋建筑需要在已有土地的基础上进行,在国家关于土地的相关法律
要求下,工程造价环节可能包括土地使用的各种费用和税费;在正式施工之前,
通常需要对房屋建筑进行整体的设计,此设计图纸决定了后续施工的方案和资金
使用,因此,设计费用是工程造价的一部分;建筑工程施工需要准备相应的施工
设备和建筑材料,此类设备和材料绝大部分需要提前购买,并占据建筑工程中较
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
大部分支出,必须进行工程造价控制;在施工过程中,工人的工资、施工所使用
的水电等都会产生施工费用,应当进行工程造价控制。
2建筑工程造价的常见影响因素
2.1不完善造价管理体系
建筑工程造价管理需要利用健全的造价管理体系,对项目中产生的成本支出
做相应控制。根据研究显示,在建筑工程中,造价管理体系存在明显的不健全问
题,特别是在管理过程中,人员责任、权利的不明确,相关管控措施难以落实到
位,企业内部相关工作人员在造价管控意识方面比较淡薄,加之监管制度的不完
善,在人员构成、统筹上存在明显不足。且某些人员本身也存在职业素养缺乏问
题。
2.2建筑工程设计与施工因素
在建筑工程的各个施工环节,工程建设初期的规划与设计,以及后期的施工
建设,在人员使用和材料使用等方面都会产生大量的资金消耗,进而对整体工程
造价产生影响,而且在整个建设环节,资金的使用都处于一个动态变化的形式,
工程造价也会因此受到多种因素的影响而产生变化。比如,在确定好房屋建筑工
程的初期规划之后,便会依照工程设计图纸进行施工和材料采购等,编制工程造
价的人员便可以根据设计图纸对后期的资金使用做出预算,但是在后期的实际施
工过程中,也会因环境气候、人为等因素致使工程设计出现变更现象,通常情况
下出现设计变更的原因包括设计方案与实际施工存在差异,设计所需材料无法供
应,设计方案在施工时难以实现,对设计材料进行替换,以及施工机械设备出现
问题等。
2.3成本预算方案的可实施性较低
现阶段,建筑工程涉及到的建设内容较多,任务较重,工期长,这就要求在
施工中,需针对每个施工环节
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