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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度乡村民宿房东房屋出租合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.乡村民宿：指在乡村地区，以家庭为单位，利用自有房屋或租赁房屋，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务设施的经营模式。

2.房屋：指甲方提供给乙方的出租房屋，包括房屋本身及其附属设施。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋的出租成本。

3.押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权对乙方租赁的房屋进行合理的管理和维护。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用甲方房屋，进行民宿经营。

2.乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时性。

3.乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房屋使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方提前终止租赁合同；

3.甲方提前终止租赁合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议；

3.甲方在收到乙方终止租赁合同的通知后，应妥善处理房屋及附属设施。

6.4终止后果

1.租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；

2.乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金；

3.甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。

3.水电费：乙方在使用甲方房屋期间，应按照实际使用情况支付水电费。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方。

7.3支付时间

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应保留支付凭证，并妥善保管。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金、押金或保证金的，应承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式包括但不限于支付现金、修复房屋等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格保守必威体育官网网址内容，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容被泄露或被非法使用。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事冲突等。

3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。

2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害导致房屋损坏，无法正常经营；

2.政府政策调整，导致民宿经营受限。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

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