2025年度事业单位合同模板：文化场馆物业管理合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度事业单位合同模板：文化场馆物业管理合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国文化事业的发展，为更好地满足人民群众的精神文化需求，甲方决定委托乙方对_________文化场馆进行物业管理，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保文化场馆的正常运营，提高管理效率，为人民群众提供优质的文化服务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）文化场馆：指以文化娱乐、艺术展览、学术交流、科普教育等为主要内容的公共场所；

（2）物业管理：指对文化场馆的设施设备、环境卫生、安全保卫、公共秩序等方面的综合管理；

（3）服务期限：指本协议约定的甲乙双方履行义务的时间范围。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托乙方进行物业管理的文化场馆的所有者或使用者；

（2）乙方：指接受甲方委托，负责文化场馆物业管理的第三方；

（3）物业服务：指乙方按照本协议约定，对文化场馆进行的物业管理活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）享有文化场馆的经营管理权；

（2）要求乙方按照本协议约定，提供优质的物业管理服务；

（3）对乙方在物业管理过程中出现的问题进行监督和指导；

（4）按照约定支付物业管理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照本协议约定，对文化场馆进行物业管理，确保文化场馆的正常运营；

（2）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和指导；

（3）确保文化场馆的设施设备正常运行，及时维修和更换；

（4）确保文化场馆的环境卫生、安全保卫、公共秩序等达到国家标准；

（5）按照约定收取物业管理费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：_________文化场馆。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本协议约定，对文化场馆进行日常物业管理；

（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式，进行物业管理费用的结算。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的服务期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；

（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）终止协议前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；

（2）终止协议签订后，甲乙双方应按照约定，进行资产清算和债务偿还。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，乙方应将文化场馆的物业管理权移交给甲方；

（2）终止协议后，甲乙双方应按照约定，处理相关事宜，确保文化场馆的正常运营。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常维护费用：包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等日常运营费用；

（2）设施设备更新费用：包括但不限于设备更换、升级、改造等费用；

（3）管理服务费用：包括但不限于物业管理人员的工资、福利、培训等费用；

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、应急费用等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将物业管理费用直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方可选择在物业管理处进行现金支付。

7.3支付时间

（1）每月____日前支付当月物业管理费用；

（2）设施设备更新费用：在项目实施前____日内支付；

（3）其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付物业管理费用时，附上付款凭证，并注明付款用途；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）要求甲方立即支付欠款；

（2）暂停或终止物业管理服务；

（3）追究甲方违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）要求乙方立即改正；

（2）暂停或终止物业管理服务；

（3）追究乙方违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3