2025年度二手住宅买卖合同版（含家居用品清单）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手住宅买卖合同版（含家居用品清单）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的不断发展和居民生活水平的提高，二手住宅交易日益活跃。为保障交易双方的合法权益，维护市场秩序，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手住宅买卖事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手住宅买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.二手住宅：指已取得房屋所有权证书，且未进行过大规模装修的住宅。

2.家居用品：指甲方在二手住宅中包含的家具、家电、装饰品等生活用品。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售二手住宅的一方。

2.乙方：指本合同中购买二手住宅的一方。

3.房屋所有权证书：指证明房屋所有权的法律文件。

4.大规模装修：指对房屋进行结构性改动，如拆除墙体、改变房屋格局等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋所有权证书。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及相关家居用品交付给乙方。

4.甲方有义务在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关家居用品。

2.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋所有权证书。

3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

4.乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方办理完毕房屋过户手续之日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方所售二手住宅所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将房屋及相关家居用品交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，支付购房款。

3.双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本合同。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。

2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的义务。

2.合同终止后，甲乙双方不得就本合同事项提起诉讼或仲裁。

3.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖总价：人民币________________________元整，包括但不限于房屋本身价值。

2.家居用品价值：人民币________________________元整。

3.房屋交易税费：根据国家相关政策，由乙方承担。

4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。

（1）银行转账：乙方将购房款直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方在约定的时间和地点向甲方支付现金。

（3）第三方支付平台：乙方通过合法的第三方支付平台向甲方支付购房款。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋买卖总价及家居用品价值。

2.乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋交易税费。

3.其他费用的支付时间，由双方另