2025年度二手房翻新后买卖合同2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二手房翻新后买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并受其约束。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）二手房：指已经交付使用，并取得房屋所有权证的房产。

（2）翻新：指对二手房进行装修、改造等，以提升其使用价值的过程。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的出卖方。

（2）乙方：指本合同中的购买方。

（3）标的房产：指本合同中甲方出售的位于_________的二手房。

（4）合同价款：指本合同中甲方出售标的房产所约定的价格。

（5）合同签订日：指本合同双方签字盖章的日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付合同价款。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的标的房产权属证明文件。

（3）甲方有义务确保标的房产在合同签订日前已办理完毕相关手续，并交付乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。

（2）乙方有义务按照本合同的约定支付合同价款。

（3）乙方有义务在合同约定的期限内，对标的房产进行验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同价款支付完毕后，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付乙方。

5.2合同履行地点

标的房产的交付地点为：_________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将标的房产的权属证明文件、房屋钥匙等交付乙方。

（2）甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的质量要求。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约，经对方催告后仍未履行合同义务的；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的合同价款；

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）标的房产的合同价款：_________元人民币（大写：_________元整）。

（2）翻新工程费用：_________元人民币（大写：_________元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

（3）税费及其他相关费用：根据国家相关政策及实际发生情况计算。

7.2支付方式

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的_____%作为定金，金额为_________元人民币（大写：_________元整）。

（2）翻新工程开始前，支付翻新工程费用的_____%作为预付款，金额为_________元人民币（大写：_________元整）。

（3）翻新工程完成后，支付翻新工程费用的_____%作为中期付款，金额为_________元人民币（大写：_________元整）。

（4）标的房产交付使用后____个工作日内，支付剩余的合同价款及税费等费用。

7.3支付时间

（1）定金支付时间：合同签订后____个工作日内。

（2）预付款支付时间：翻新工程开始前____个工作日内。

（3）中期付款支付时间：翻新工程完成后____个工作日内。

（4）尾款支付时间：标的房产交付使用后____个工作日内。

7.4支付章件

（1）支付定金、预付款和中期付款时，乙方应向甲方提供银行转账凭证。

（2）支付尾款时，乙方应向甲方提供银行转账凭证或现金支付。

（3）甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付标的房产合同