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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度一手房存量房买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一手房存量房，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度一手房存量房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.一手房：指新建的商品房，尚未交付给购房者的房屋。

2.存量房：指已交付给购房者，但尚未办理产权登记的房屋。

3.2关键词解释：

1.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

2.房屋产权：指房屋所有权及其相关权益。

3.交易税费：指买卖过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.交付使用：指房屋产权及使用权交付给买受方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在甲方要求下配合办理房屋产权登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点：____________________

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同生效后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后，按照约定支付购房款。

3.双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房屋产权登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的购房款全部支付完毕。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.双方办理房屋产权注销手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权注销手续。

2.双方应按照国家相关法律法规及政策要求，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.交易税费：根据国家相关法律法规及政策要求，交易税费由买方承担。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

7.3支付时间：

1.首付款：乙方应在合同签订后____________________日内支付首付款，金额为房屋总价款的____________________%。

2.尾款：乙方应在房屋交付后____________________日内支付尾款，金额为房屋总价款的____________________%。

3.交易税费：乙方应在办理房屋产权登记手续前支付交易税费。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋交付所需的必要文件。

2.甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.双方应按照国家相关法律法规及政策要求，及时缴纳和支付各项税费。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的