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个人二手商品房赠与合同7篇

篇1

甲方（出让人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手商品房赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的二手商品房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。该房屋目前处于可正常居住使用状态。

二、赠与房屋的价值及权属

甲方确认，赠与房屋的价值为人民币[房屋价值]元。甲方保证该房屋为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。

三、赠与合同的生效条件及时间

本赠与合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方应在合同生效后[合同生效后办理过户手续的时间]内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权正式过户至乙方名下。

四、赠与房屋的交付及使用

甲方应在合同生效后[合同生效后交付房屋的时间]内将房屋交付乙方，确保房屋及其附属设施能够正常使用。乙方接受房屋后，应妥善保管和维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、赠与房屋的税费及费用承担

甲方在赠与房屋过程中产生的所有税费及相关费用由甲方自行承担。乙方在接受房屋后，需要缴纳的所有税费及相关费用由乙方自行承担。

六、赠与合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本赠与合同。变更或解除合同应采用书面形式，并按照原合同签订程序进行审批。

2.甲方在合同生效后，如发现乙方存在违法犯罪行为或严重违反合同约定，有权单方解除本赠与合同，并有权收回赠与房屋。

3.乙方在合同生效后，如发现甲方存在欺诈行为或严重违反合同约定，有权单方解除本赠与合同，并有权要求甲方返还已支付的购房款及利息。

七、争议解决和适用法律

本赠与合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。因履行本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方（出让人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（受赠人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（赠与人）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XXX街XXX号，身份证号码：11010519800101XXXX。

乙方（受赠人）：李四，女，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区XXX街XXX号，身份证号码：11010819820242XXXX。

甲、乙双方经友好协商，甲方自愿将以下二手商品房无偿赠与乙方，并就相关事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的二手商品房位于北京市丰台区XXX街XXX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋面积为120平方米，房屋用途为住宅。该房屋目前市场价值约为人民币200万元。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。甲方在签订本合同前已取得该房屋的所有权证书，并已支付完毕该房屋的所有应付款项。甲方承诺在签订本合同时，该房屋不存在任何抵押、查封等限制性情形。

三、赠与房屋的交付及手续办理

甲方承诺在签订本合同之日起30日内，将该房屋交付乙方使用。交付时，甲方应将该房屋的所有钥匙、所有权证书、购房发票等相关手续一并移交给乙方。乙方应在接收房屋后，及时办理相关过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

四、赠与房屋的维修及保养

甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。交付后，乙方应继续负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

五、赠与房屋的税费及费用承担

甲方在签订本合同前，已支付完毕该房屋的所有应付款项，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。甲方承诺在签订本合同后，不再就该房屋向乙方收取任何费用。乙方在接收房屋后，应自行承担该房屋的所有税费及费用，包括但不限于过户费、契税、维修基金等。

六、违约责任及争议解决

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价值的万分之五。

2.乙方如未能按合同约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总